Архив - Мар 2012

Март 21st

Дата проведения
30.05.2012 (Весь день) - 31.05.2012 (Весь день)
Организатор Тип события
ЦНТИ Прогресс Семинар
Город/Место проведения Стоимость
Москва / Конгресс-отель "Вега" г.Москва, Измайловское шоссе, д.71 ст.метро "Партизанская" 19000 р.
Контакты

Контактное лицо: Служба записи
Тел.: +7(812)331-88-88
E-mail: client@cntiprogress.ru

Описание события
Программа
Стоимость

Для кого семинар?

главные бухгалтеры и их заместители, специалисты отделов бухгалтерского и налогового учёта по экспортно-импортным операциям, специалисты управлений сбыта и валютных операций

1. Таможенное оформление товара - что нужно знать бухгалтеру.

  • Методы исчисления таможенной стоимости ввозимого товара. Корректировка таможенной стоимости. Таможенная декларация товаров.
  • Документальное оформление экспорта. Таможенные сборы и пошлины при экспорте.
  • Решения таможни «Выпуск разрешен» и «Условный выпуск» во взаимосвязи с бухгалтерским и налоговым учетом. Таможенная процедура «Выпуск для внутреннего потребления».
  • Особенности оформления в рамках Таможенного союза.
  • Административная и уголовная ответственность за нарушение таможенных правил.

2. Обжалование решений таможенного органа по таможенной стоимости: оспаривание решения, возврат излишне уплаченных платежей. Порядок и сроки возврата. Документы, необходимые для возврата излишне уплаченных (взысканных) таможенных платежей. Обзор судебной практики.

3. Организация документооборота в компании при наличии ВЭД.

  • Создание и внедрение документооборота при импорте и экспорте.
  • Особенности учётной политики при наличии ВЭД. Порядок внесения изменений и дополнений в учётную политику.

4. Валютный контроль и валютное регулирование внешнеторговых сделок.

  • Документальное оформление валютного контроля и валютных операций. Открытие паспорта сделки и ведение валютных кассовых операций. Продажа валютной выручки. Определение финансового результата от сделки.
  • Учёт операций с иностранной валютой. Курсовые разницы - когда они возникают. Особенности налогообложения курсовых и суммовых разниц в условиях применения ПБУ 3/2006 «Учёт активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте».
  • Особенности электронного документооборота по паспортизированным сделкам.
  • Административная ответственность за нарушение валютного законодательства.

5. Особенности налогообложения внешнеторговых операций.

  • Новые правила подтверждения нулевой ставки НДС с 01 января 2012. Порядок и сроки оплаты НДС при импорте товаров. Проблемы с возмещением экспортного НДС: практические рекомендации по их разрешению. Транспортные и товаросопроводительные документы.
  • Основания для принятия к вычету и документальное оформление НДС. Особенности возмещения экспортного НДС.
  • Оформление счетов-фактур при реализации импортного товара на российском рынке.
  • Налогообложение прибыли у экспортёра, получающего доход в иностранной валюте.

6. Разбор практических ситуаций и типичных ошибок при внешнеэкономической деятельности.

Для участников семинара:
- обучение по программе с выдачей Сертификата;
- сборник информационно-справочных материалов;
- ежедневные обеды и кофе-брейки.

Записаться: http://www.cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/17525.aspx

Всем участникам семинара выдается Сертификат об участии в семинаре

19 000 руб НДС не облагается

Дата проведения
31.05.2012 (Весь день) - 01.06.2012 (Весь день)
Организатор Тип события
ЦНТИ Прогресс Семинар
Город/Место проведения Стоимость
Новосибирск / Учебный комплекс ЦНТИ "Прогресс" г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40 ст. метро "Василеостровская" 16950 р.
Контакты

Контактное лицо: Служба записи
Тел.: +7(383)209-07-78
E-mail: info@nsk.cntiprogress.ru

Описание события
Программа
Стоимость

Для кого семинар?

заместители генеральных директоров по юридическим вопросам, руководители и специалисты юридических служб, договорных и финансовых отделов, юристы предприятий и организаций, юрисконсульты, все лица, заинтересованные в усовершенствовании навыков договорной деятельности

1. Договор как инструмент снижения коммерческих рисков. Преимущества и особенности системного подхода к правовой экспертизе договоров.

2. Алгоритм проведения правовой экспертизы. Преддоговорная проверка контрагентов. Оценка гражданско-правовых рисков. Оценка налоговых рисков. Оценка рисков нарушения антимонопольного законодательства.

3. Форма договора. Соблюдение письменной формы договора, анализ судебной практики.

4. Анализ содержания договора. Определение правовой природы договора. Существенные условия договора. Иные условия договора. Нормы ответственности и подсудности как способ снижения рисков.

5. Оформление разногласий. Типичные ошибки и рекомендации по применению.

6. Уступка прав требования и перевод долга. Практические советы по оформлению и содержанию договора.

7. Зачет встречных требований. Способы оформления, особенности составления договора, налоговый аспект.

8. Договор поставки. Разграничение поставки и купли-продажи. Существенные условия договора, срок поставки. Фактическое исполнение договора поставки как условие признания его заключенным. Условия договора, направленные на минимизацию рисков, связанных с неисполнением договора со стороны контрагента. Условия договора о порядке приемки товара, анализ судебной практики.

9. Аренда нежилых помещений, зданий. Идентификация объекта как необходимое условие признания договора заключенным. Срок действия договора, продление срока действия, возобновление на неопределенный срок. Арендная плата как существенное условие договора. Способы определения размера арендной платы. Текущий и капитальный ремонт. Неотделимые улучшения и оплата коммунальных услуг. Налоговый аспект.

10. Договор подряда и договор возмездного оказания услуг. Разграничение предметов договоров. Срок как существенное условие договора подряда. Соотношение трудового договора и договора подряда. Соотношение договора подряда и договора поставки. Обоснование расходов по договорам подряда и договорам оказания услуг для целей налогообложения по налогу на прибыль.

11. Договор перевозки. Предмет договора. Ответственность перевозчика, порядок признания расходов на перевозку грузов для целей налогообложения.

12. Договор займа. Общее положение о займах. Риски, связанные с предоставлением беспроцентных займов. Товарный и коммерческий кредит.

13. Договор комиссии. Существенные условия договора. Комиссионное вознаграждение. Исполнение договора комиссии.

14. Отдельные виды договоров. Анализ судебной практики.

15. Круглый стол, обсуждение практических вопросов, обмен опытом.

Занятия проводят: начальник юридического отдела крупного Новосибирского предприятия, профессиональные юристы, специалисты-практики с опытом успешного представления интересов организаций в судах.

Участники семинара обеспечиваются информационно-справочными материалами по тематике семинара.

Для участников семинара организованы ежедневные обеды.

Записаться: http://www.cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/15755.aspx

Всем участникам семинара выдается Свидетельство об участии в семинаре.

16 950 руб НДС не облагается

Дата проведения
28.05.2012 (Весь день) - 01.06.2012 (Весь день)
Организатор Тип события
ЦНТИ Прогресс Семинар
Город/Место проведения Стоимость
Санкт-Петербург / Учебный комплекс ЦНТИ "Прогресс" г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40 ст. метро "Василеостровская" 27730 р.
Контакты

Контактное лицо: Служба записи
Тел.: +7(812)331-88-88
E-mail: client@cntiprogress.ru

Описание события
Программа
Стоимость

Для кого семинар?

руководители и специалисты органов власти различного уровня, производственно-технических отделов предприятий, экологи, юристы промышленных предприятий и муниципальных служб.

1. Изменения в структуре управления и контроля использования природных ресурсов.

2. Опыт взаимодействия контролирующих органов.

3. Правовые основы охраны земель.

  • Новое в земельном законодательстве.
  • Практика перевода земель из одной категории в другую.
  • Правовой режим земель водного фонда.
  • Создание земельных участков на водных объектах.
  • Ответственность за нарушение земельного законодательства.
  • Методика исчисления размера вреда, причиненного почвам как объекту охраны окружающей среды.

4. Правовые основы охраны атмосферного воздуха.

  • Новые требования по нормированию выбросов загрязняющих веществ (ЗВ) в атмосферу.
  • Порядок утверждения нормативов и выдача разрешений на выбросы.
  • Гигиенические требования при разработке санитарно-защитных зон (СЗЗ) при установлении нормативов выбросов ЗВ.
  • Ошибки, встречающиеся при экспертизе проектов СЗЗ.
  • Ответственность за нарушения законодательства по охране атмосферного воздуха.

5. Правовые основы обращения с отходами.

  • Классы опасности отходов.
  • Лицензирование деятельности по обращению с отходами.
  • Утилизация отходов.
  • Ответственность за нарушение законодательства об отходах.
  • Сроки предоставления отчетов и порядок определения платы за размещение отходов.

6. Правовые основы охраны водных объектов.

  • Федеральное законодательство в области охраны водных биологических ресурсов и  среды их обитания.
  • Предоставление прав пользования поверхностными водными объектами.
  • Водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, береговые полосы  и особенности их использования.
  • Производственно-экологический контроль (ПЭК) за соблюдением водоохранных мероприятий и рациональному использованию водных объектов.
  • Гигиенические, экологические, рыбохозяйственные требования к водоотведению. Правомерность взымания платы за сброс сточных вод в водосборный бассейн (на рельеф местности).
  • Меры государственного регулирования вопросов водоотведения.
  • Федеральный государственный контроль (надзор) в области рыболовства и сохранения водных биоресурсов, актуальные вопросы правового регулирования и практического применения. Анализ судебных решений.
  • Методика исчисления вреда, причиненного водным объектам вследствие нарушения водного законодательства.

7. Правовые основы недропользования.

  • Объекты правового регулирования.
  • Пользование недрами.
  • Лицензирование права недропользования.
  • Зоны санитарной охраны водозаборных сооружений.
  • Ответственность за нарушения горного законодательства.

8. Правовые основы использования лесов.

  • Лесной план, лесохозяйственный регламент, проект освоения лесов.
  • Защитные леса и особо защитные участки лесов.
  • Государственный контроль и надзор; ответственность за нарушение лесного законодательства.

9. Правовые основы использования охотничьих ресурсов.

  • Правовое регулирование в области охоты и сохранения охотничьих ресурсов. ФЗ «Об охоте и сохранении охотничьих ресурсов, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 
  • Методика исчисления размера вреда, причиненного охотничьим ресурсам.
  • Территориальное и внутрихозяйственное охотоустройства.
  • Проект освоения лесов, используемых в сфере охотничьего хозяйства.
  • Контроль и надзор за соблюдением законодательства в области охоты.

10. Организация и проведение экологической экспертизы.

11. Охрана окружающей среды и здоровья населения.

12. Круглый стол.

Занятия проводят: ведущие специалисты Роспотребнадзора, Росприроднадзора, Невско-Ладожского БВУ, Северо-Западного территориального Управления Росрыболовства, Департамента по недропользованию по Северо-Западному Федеральному округу и др.

Для участников семинара:
обучение по программе семинара с выдачей Удостоверения;
сборник информационно-справочных материалов;
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

ВНИМАНИЕ! По вопросам участия нашей организации в электронных аукционах на Госзаказ обращаться по телефону (812) 327 74 10
Период оказания услуги по очно-заочной форме с 21 мая по 1 июня 2012 года (очная часть - с 28 мая по 1 июня 2012 года)

Записаться: http://www.cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/7658.aspx

Всем участникам семинара выдается Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации государственного образца (72 часа по очно-заочной форме) (лицензия А № 282131 от 28.03.2008)

27 730 руб в т.ч. НДС 18% 4230 руб

Дата проведения
22.05.2012 (Весь день) - 24.05.2012 (Весь день)
Организатор Тип события
ЦНТИ Прогресс Семинар
Город/Место проведения Стоимость
Санкт-Петербург / Учебный комплекс ЦНТИ "Прогресс" г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40 ст. метро "Василеостровская" 23600 р.
Контакты

Контактное лицо: Служба записи
Тел.: +7(812)331-88-88
E-mail: client@cntiprogress.ru

Описание события
Программа
Стоимость

Для кого семинар?

руководителей и юристов сельскохозяйственных организаций и предприятий; организаций, осуществляющих девелопмент, строительство, эксплуатацию объектов недвижимости; специалистов органов власти в сфере земельных и имущественных отношений; управления сельским хозяйством, представителей муниципальных образований.

1. Земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся и не находящиеся под действием ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

2. Решение вопроса о собственнике бывших колхозно-совхозных земель в спорных случаях с учётом решений высших судов.

3. Особенности сделок с земельными долями, способы приобретения земельных долей в собственность сторонними лицами, невостребованные земельные доли.

4. Сроки и варианты выделов земельных долей, в том числе из арендованных участков или в размере ниже минимального.

5. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

6. Проект межевания и межевой план земельного участка сельскохозяйственного назначения, особенности его кадастрового учёта, многоконтурные земельные участки сельскохозяйственного назначения (единое землепользование), в том числе в разных муниципальных образованиях./p>

7. Особенности регистрации прав на земли сельскохозяйственного назначения.

8. Особенности продажи частных земельных участков сельскохозяйственного назначения, законные способы обхода преимущественного права их покупки субъектом РФ или муниципальным образованием.

9. Приобретение права собственности или аренды на государственные или муниципальные земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования.

10. Сельскохозяйственные участки, на которых «можно» и «нельзя» строить сельскохозяйственную недвижимость, оформление такого строительства.

11. Виды разрешённого использования земельных участков сельскохозяйственного назначения.

12. Изменение вида разрешённого использования земельного участка сельскохозяйственного назначения на дачное строительство или садоводство, режим и освоение такого земельного участка.

13. Особенности режима сельскохозяйственных земель с лесами и заросших сельскохозяйственных угодий, режим древесно-кустарниковой растительности на заросших сельскохозяйственных землях.

14. Особенности режима сельскохозяйственных земель около водных объектов и с водными объектами.

15. Особенности режима сельскохозяйственных земель для линейных объектов.

16. Рекультивация сельскохозяйственных земель.

17. Особенности использования сельскохозяйственных земель для ведения охотничьего хозяйства и охоты.

18. Особенности режима сельскохозяйственных земель в границах особо охраняемых природных территорий.

Автор и постоянный ведущий семинара Мазуров Алексей Валерьевич, к.ю.н.:
- эксперт по лесному и смежным отраслям законодательства ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз»,
- эксперт, привлекающийся решениями арбитражных судов по делам с участием Федерального агентства лесного хозяйства и его структур,
- член Экспертного совета при Комитете Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и рыбохозяйственному комплексу,
- сотрудник Конституционного Суда РФ (2000-2008),
- автор постатейных комментариев к Лесному кодексу РФ, Земельному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и другим федеральным законам (размещены в Системе "Консультант Плюс"),
- автор программ и постоянный ведущий семинаров-практикумов по лесному и смежным отраслям законодательства в Москве и других регионах России (с 2004 года около 500 семинаров).

19. Перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов до и после 2013 года, перевод земельного участка сельскохозяйственного назначения в другие категории земель. Перевод одного вида сельскохозяйственного угодья в другое.

20. Порядок госземнадзора, денежные взыскания и изъятие сельскохозяйственных участков в связи с их длительным неиспользованием либо ненадлежащим использованием, законные способы ухода от изъятия.

Для участников семинара: 
обучение по программе;
комплект информационно-справочных материалов; 
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

Записаться: http://www.cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/11797.aspx

Всем участникам семинара выдается Сертификат установленного образца о прохождении обучения (40 часов) (лицензия А № 282131 от 28.03.2008)

23 600 руб в т.ч. НДС 18% 3600 руб

Дата проведения
21.05.2012 (Весь день) - 23.05.2012 (Весь день)
Организатор Тип события
ЦНТИ Прогресс Семинар
Город/Место проведения Стоимость
Санкт-Петербург / Учебный комплекс ЦНТИ "Прогресс" г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40 ст. метро "Василеостровская" 26550 р.
Контакты

Контактное лицо: Служба записи
Тел.: +7(812)331-88-88
E-mail: client@cntiprogress.ru

Описание события
Программа
Стоимость

Для кого семинар?

руководителей и специалистов органов власти в сфере земельных и имущественных отношений, природопользования, экологии; представителей предприятий, расположенных "у воды"; девелоперских, строительных и проектных организаций.

1. Разъяснения ФЗ от 19 июля 2011 года № 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, расположенных на водных объектах».

2. Соотношение и степень влияния на водопользование, землепользование, строительство Водного кодекса, Кодекса внутреннего водного транспорта, ФЗ «О рыболовстве» и других законов.

3. Водопользование, подпадающее под «двойное» оформление, оформляемое по водному или иному законодательству и не требующее какого-либо оформления.

4. Установление и изменение границ различных водных объектов для оформления землепользования и строительства около них и на них.

5. Соотношение, порядок установления границ и режим земель, примыкающих к водным объектам и сооружениям на водных объектах — береговых полос, зон санитарной охраны источников водоснабжения, рыбоохранных зон и др.

6. Ограждённое водопользование и землепользование «у воды».

7. Разрешённые и запрещённые объекты и виды деятельности вблизи водных объектов.

8. Органы, участвующие в согласовании водопользования, землепользования и строительства на водных объектах и вблизи них.

9. Порядок заключения и необходимые документы для договоров водопользования и принятия решений о предоставлении водных объектов в пользование, оформление для одного лица разных целей водопользования договором водопользования и решением о предоставлении водного объекта в пользование.

10. Аукционное и безаукционное заключение договора водопользования.

11. Запрет образования земельного участка «под водой»: практическое значение и случаи исключения.

12. Юридическое и практическое значение понятия «водохозяйственная система».

13. Особенности образования земельных участков под существующими ГТС и для новых ГТС, строительство на ГТС, права и обязанности собственников ГТС, бесхозяйные ГТС.

14. Особенности регистрации прав на сооружения на водных объектах.

15. Установление собственников и особенности режима прудов и обводнённых карьеров и земель около них.

16. Разграничение водопользования и землепользования (пользования дном) с точки зрения их оформления и уплаты земельного налога и платы за пользование водным объектом.

17. Рыбоохранные требования и другие обязанности водопользователей.

18. Режим водных объектов в лесах и лесов около водных объектов.

19. Образование, получение и перевод земельных участков, в том числе лесного фонда, для строительства или расширения водохранилища либо иного искусственного водного объекта.

20. Режим древесины, образующейся на землях лесного фонда в связи со строительством искусственного водного объекта.

21. Особенности использования морей для различных целей с учётом ФЗ «О внутренних морских водах» и ФЗ «О морских портах».

22. Ответственность за нарушение водного законодательства.

Автор и постоянный ведущий семинара Мазуров Алексей Валерьевич, к.ю.н.:
- эксперт по лесному и смежным отраслям законодательства ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз»,
- эксперт, привлекающийся решениями арбитражных судов по делам с участием Федерального агентства лесного хозяйства и его структур,
- член Экспертного совета при Комитете Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и рыбохозяйственному комплексу,
- сотрудник Конституционного Суда РФ (2000-2008),
- автор постатейных комментариев к Лесному кодексу РФ, Земельному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и другим федеральным законам (размещены в Системе "Консультант Плюс"),
- автор программ и постоянный ведущий семинаров-практикумов по лесному и смежным отраслям законодательства в Москве и других регионах России (с 2004 года около 500 семинаров).

23. Земли водного фонда. Водоохранные зоны. Особый порядок согласования. Программы мониторинга водных объектов для предприятий.

24. Перевод земель водного фонда в земли других категорий для различных целей и земель других категорий в земли водного фонда.

25. Оформление землепользования «у воды» и водопользования для различных целей: добычи полезных ископаемых, строительства и эксплуатации линейных объектов, причальных сооружений, рыбоводства, забора водных ресурсов, сброса сточных вод и др.

Для участников семинара: 
обучение по программе;
комплект информационно-справочных материалов; 
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

Записаться: http://www.cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/12327.aspx

Всем участникам семинара выдается Сертификат установленного образца о прохождении обучения (40 часов) (лицензия А № 282131 от 28.03.2008)

26 550 руб в т.ч. НДС 18% 4050 руб

Дата проведения
14.05.2012 (Весь день) - 17.05.2012 (Весь день)
Организатор Тип события
ЦНТИ Прогресс Семинар
Город/Место проведения Стоимость
Санкт-Петербург / Учебный комплекс ЦНТИ "Прогресс" г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40 ст. метро "Василеостровская" 29500 р.
Контакты

Контактное лицо: Служба записи
Тел.: +7(812)331-88-88
E-mail: client@cntiprogress.ru

Описание события
Программа
Стоимость

Для кого семинар?

руководители, юристы административных органов управления, контролирующих органов, предприятий и организаций и все заинтересованные лица

1. Административное правонарушение и административная ответственность. Административная ответственность должностных лиц, юридических лиц.

2. Цели и виды административного наказания. Назначение административного наказания.
Правила назначения административного наказания.
Давность привлечения к административной ответственности.

3. Отдельные виды административных правонарушений в сфере: 
- защиты прав потребителей;
- предпринимательской деятельности;
- тарифов и ценообразования.

4. Особенности и проблематика работы административных комиссий.

5. Судьи, органы, должностные лица, уполномоченные рассматривать дела об административных правонарушениях. Полномочия должностных лиц.

6. Производство по делам об административных правонарушениях.
Участники производства.
Предмет доказывания. Доказательства. Оценка доказательства.
Возбуждение дела об административных правонарушениях.
Рассмотрение дела об административных правонарушениях.

7. Исполнение постановлений по делам об административных правонарушениях.

8. Порядок и процедура применения мер административной ответственности.
Условия и порядок применения мер административной ответственности к руководителю.
Условия и порядок применения мер административной ответственности в отношении организации.
Круг должностных лиц и органов, которые вправе применять меры административной ответственности. Их полномочия и компетенция при проведении проверок органами государственного контроля.

9. Соотношение КоАП с Федеральным законом 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля».

10. Судебная практика ВАС по применению КоАП за 2011 год. Соотношение КоАП с новой редакцией АПК с учетом позиции ВАС.

11. Взаимодействие Кодекса об административных правонарушениях с уголовным и налоговым законодательством.

12. Взаимодействие прокуратуры с органами госконтроля и органами внутренних дел.  Роль прокуратуры в защите прав предпринимателей. Прокурорский надзор.

13. Правоприменительная и судебная практика КоАП. Практические вопросы.

Для участников семинара:
обучение по программе с выдачей Удостоверения;
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

ВНИМАНИЕ!
По вопросам участия нашей организации в электронных аукционах на Госзаказ обращаться по телефону (812) 327 74 10.
Период оказания услуги по очно-заочной форме с 4 по 17 мая 2012 года (очная часть - с 14 по 17 мая 2012 года).

Записаться: http://www.cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/6850.aspx

Всем участникам семинара выдается Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации государственного образца (72 часа по очно-заочной форме) (лицензия А № 282131 от 28.03.2008).

29 500 руб в т.ч. НДС 18% 4500 руб

Дата проведения
07.05.2012 (Весь день) - 11.05.2012 (Весь день)
Организатор Тип события
ЦНТИ Прогресс Семинар
Город/Место проведения Стоимость
Санкт-Петербург / Учебный комплекс ЦНТИ "Прогресс" г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40 ст. метро "Василеостровская" 28910 р.
Контакты

Контактное лицо: Служба записи
Тел.: +7(812)331-88-88
E-mail: client@cntiprogress.ru

Описание события
Программа
Стоимость

Для кого семинар?

руководители предприятий, специалисты отделов по работе с недвижимостью, специалисты в сфере девелопмента и эксплуатации недвижимости специалисты инжиниринговых компаний, консультационных, оценочных и юридических фирм

1. Предприятие как имущественный комплекс. Классификация объектов. Порядок формирования объектов, как объектов недвижимого имущества. Порядок расформирования производственно-технологических комплексов. Самовольно возведенные объекты. Объекты незавершенного строительства. Виды технической документации, подготавливаемой в ходе проведения технической инвентаризации объектов капитального строительства.

2. Правовые основы управления и распоряжения недвижимостью предприятия. Действующее законодательство РФ, регулирующее вопросы ответственности, управления и распоряжения объектами движимого и недвижимого имущества.

3. Оценка объектов имущественного комплекса. Общие понятия оценки, подходы и требования к содержанию отчета об оценке. Составление плана и договора на проведение оценки недвижимости. Ограничивающие условия, препятствия или обстоятельства, влияющие на результаты оценки.

4. Закрепление имущества на балансе предприятия на праве собственности, на праве хозяйственного ведения, на праве оперативного управления.

5. Инженерные сети как объект имущественных отношений. Рекомендации по определению стоимости полных прав (владение, распоряжение, пользование) в отношении инженерных сетей. Управление инженерными сетями (обязанность  по эксплуатации). Права владельцев инженерных коммуникаций, проходящих через земельный участок предприятия.

6. Особенности заключения и регистрации коммерческих договоров на движимое и недвижимое имущество. Порядок передачи имущества в аренду, условия договоров аренды. Особенности данных договоров. Рыночные арендные ставки. Расчет арендной платы за объекты движимого и недвижимого имущества.

7. Особенности заключения договоров на содержание объекта с поставщиками ресурсов и услуг. Определение и описание технического состояния и физического износа объекта.

8. Возможные виды и формы сделок с недвижимым и движимым имуществом и их правовое обеспечение: купля/продажа зданий и сооружений, оборудования и другого имущества; купля/продажа предприятия как объекта недвижимости; продажа/аренда отдельных площадей; продажа, лизинг и аренда оборудования. Практика использования предварительного договора. Сделки на отчуждение недвижимости. Право ограниченного пользования. Доверительное управление. Основания признания сделки недействительной. Недействительные сделки: ничтожные и оспоримые. Судебно-арбитражная практика по сделкам с объектами недвижимости.

9. Бюджетирование процессов управления недвижимостью предприятия. Внутрикорпоративные тарифицируемые услуги. Ценообразование на рынке аренды недвижимости. Методы определения рыночной ставки арендной платы на объект недвижимости. Определение факторов, влияющих на величину арендных ставок.

10. Лизинг, передача имущества из лизинговой собственности в собственность предприятия. Федеральный закон о финансовой аренде (лизинге), дополнения, изменения.

11. Проблемы пользования земельным участком под объектом недвижимости.

  • http://www.cntiprogress.ru/images/li2.gif); background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-color: initial; list-style-type: none; list-style-position: initial; list-style-image: initial; background-position: 0px 5px; background-repeat: no-repeat no-repeat; ">Проблемы собственников зданий, сооружений и нежилых помещений  при пользовании земельным участком, находящимся в государственной собственности.
  • http://www.cntiprogress.ru/images/li2.gif); background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-color: initial; list-style-type: none; list-style-position: initial; list-style-image: initial; background-position: 0px 5px; background-repeat: no-repeat no-repeat; ">Реализация права пользования земельным участком несколькими собственниками недвижимости.
  • http://www.cntiprogress.ru/images/li2.gif); background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-color: initial; list-style-type: none; list-style-position: initial; list-style-image: initial; background-position: 0px 5px; background-repeat: no-repeat no-repeat; ">Взаимоотношение собственников и арендаторов.
  • http://www.cntiprogress.ru/images/li2.gif); background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-color: initial; list-style-type: none; list-style-position: initial; list-style-image: initial; background-position: 0px 5px; background-repeat: no-repeat no-repeat; ">Ключевые вопросы применения земельного законодательства в арбитражной практике.

12. Инвентаризация. Правила проведения инвентаризации на крупных предприятиях. Упрощенные методы инвентаризации.

13. Проблемы правовой защиты при возникновении спорных ситуаций, правовых последствий нарушений норм земельного законодательства, судебно-арбитражной практики. Последствия самовольного занятия земельных участков и последствия самовольного строительства.

14. Индивидуальная и коллективная материальная ответственность. Преимущества и недостатки одного и другого вида. Правильность оформления ответственности.

15. Существующие информационные системы, используемые для управления имуществом предприятия. Их особенности. Перспективные разработки.

16. Вопросы налогового учета по имуществу, налог на имущество и его особенности. Наложение обременений, сервитутов. Публичный сервитут.

17. Судебная практика по разрешению споров по регистрации, инвентаризации и использованию объектов недвижимости и имущественных отношений.

Занятия проводят практикующие юристы коллегии адвокатов Санкт-Петербурга, экспертно-консультационных центров, специалисты государственных и коммерческих организаций, занимающиеся вопросами недвижимости и регулирования земельных отношений.

Для участников семинара: 
обучение по программе с выдачей Удостоверения;
сборник информационно-справочных материалов;
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

ВНИМАНИЕ! По вопросам участия нашей организации в электронных аукционах на Госзаказ обращаться по телефону (812) 327 74 10
Период оказания услуги по очно-заочной форме с 30 апреля по 11 мая 2012 года (очная часть – с 7 по 11 мая 2012 года)

Записаться: http://www.cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/11402.aspx

Всем участникам семинара выдается Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации государственного образца (72 часа по очно-заочной форме) (лицензия ААА № 002051 от 11.10.2011)

Для оформления Удостоверения необходимо предоставить: ксерокопию диплома об образовании;
копию документа, подтверждающего изменение фамилии.

28 910 руб в т.ч. НДС 18% 4410 руб