Архив - Июн 2013

  т/ф(495) 517-15-97  www.bi-aspekt.ru

Оборот земельных участков. Анализ изменений законодательства и арбитражная практика 

Лектор Петропавловская Ю.С.- помощник судьи Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Второго судебного состава (сделки в сфере недвижимости).

1.            Вопросы идентификации земельного участка как объекта земельных правоотношений. Вопросы формирования земельных участков путем раздела, выделения  и соединения. Анализ изменения законодательства и арбитражная практика рассмотрения споров в указанной сфере.

2.            Предоставление земельных участков: последовательность технических и юридических действий по формированию земельных участков при их предоставлении, изъятии и переводе из одной категории в другую, основания проведения землеустройства при формировании земельных участков. Арбитражно-судебная практика. 

3.           Правовые режимы землепользования. Земельные участки, исключенные из оборота и частично ограниченные в обороте. Арбитражная практика по вопросам выбора правового режима землепользования с учетом изменения действующего законодательства и  постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». 

4.                 Разрешение споров, вытекающих из сделок с объектами недвижимого имущества и земельными участками, в том числе, с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации,  Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

5.                       Законодательное регулирование переоформления юридическими лицами права постоянного бессрочного пользования земельными участками.

6.           Проблемы правового регулирования изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. 

7.           Правовые проблемы применения законодательства при регистрации прав на объекты недвижимости.

8.           Вопросы кадастровой оценки земельных участков, в том числе для исчисления налога за земельный участок с учетом изменений в действующем законодательстве. Анализ арбитражной практики.   Взаимосвязь кадастровой стоимости земельного участка и арендной платы за земельный участок.  

9.           Проблемы соотношения требований по охране земель и использования земельных участков.

10.       Законодательное регулирование права ограниченного пользования земельным участком (сервитут).   Арбитражная практика.

Стоимость участия семинара  7500 руб.

Место проведения: г.Москва м. Первомайская УЦБА

Заявки на участие и дополнительная информация

 по тел. (495) 517-15-97,510-42-90  

  т/ф(495) 517-15-97  www.bi-aspekt.ru

Долевое участие в строительстве в 2013 г. 

Лектор Петропавловская Ю.С.- помощник судьи Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Второго судебного состава (сделки в сфере недвижимости).

1. Договоры строительного подряда.

Анализируются взаимоотношения между государственными органами, муниципальными образованиями и хозяйствующими субъектами по вопросам предоставления в пользования  земельных участков из муниципальной и государственной собственности, в том числе для целей строительства.    Также анализируется судебная практика по договорам подряда в сфере строительства, и  по договорам долевого участия в строительстве. Семинар позволяет системно в целом сформировать представление о практике применения норм  законодательства в области землепользования и строительства.

Лектор Петропавловская Ю.С.- помощник судьи Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Второго судебного состава (сделки в сфере недвижимости).

Договор строительного подряда.

Порядок заключения, исполнения, расторжения договора строительного подряда (подряда).Формирование договорной цены на строительную продукцию. Твердая цена договора, случаи увеличения твердой цены. Порядок расчетов за выполненные работы. Техническая документация и смета. Комментарий ст.ст. 743, 744 ГК РФ.Управление контрактом на строительные работы: права и обязанности Заказчика и  Подрядчика.Судебно-арбитражная практика рассмотрения споров, связанных с договором подряда.

Отдельные вопросы деятельности саморегулируемых организаций в области строительства. Арбитражная практика.

2. Долевое участие в строительстве

Основные положения ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Его соотношение с общими нормами гражданского законодательства и особенности применения на практике. Вопросы оформления взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком при отсутствии оплаты работ по договору строительного подряда. Возможность приостановления строительства. Порядок заключения, исполнения, прекращения договора участия  ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».  Предоставление земельного участка для жилищного строительства. Новые требования порядка выдачи разрешения на строительство, ввода объекта в эксплуатацию. Перемена лиц в обязательстве по договорам, применяемым в строительстве посредством уступки права требования и перевода долга. Судебно-арбитражная практика рассмотрения споров, связанных с договорами Регистрация прав на недвижимое имущество при отношениях по договору строительного подряда, договору о долевом участии в строительстве, иным договорам, используемым в строительстве.

Особенности реализации инвестиционных отношений в Москве и Санкт-Петербурге с учетом изменений действующего законодательства.

Стоимость участия семинара  7500 руб.

Место проведения: г.Москва м. Первомайская УЦБА

Заявки на участие и дополнительная информация

 по тел. (495) 517-15-97,510-42-90  

ООО «Учебный Центр «Бизнес Аспект»

т/ф(495) 517-15-97 www.bi-aspekt.ru 

Актуальные вопросы ВЭД в условиях функционирования 

 Таможенного союза и вступления России в ВТО

9 сентября 2013 г. Нормативно-правовое регулирование и договорное оформление внешнеэкономических сделок

Арабян Марина Суреновна – к.э.н., доцент, профессор кафедры таможенного дела Института дистанционного обучения, переподготовки и повышения квалификации РТА, доцент кафедры мировой экономики и международного бизнеса Финансового университета при Правительстве РФ.

Перспективы государственного регулирования ВЭД в свете присоединения России к ВТО. Государственная программа Российской Федерации «Развитие внешнеэкономической деятельности».Государственное регулирование ВЭД в РФ. Цели и принципы госрегулирования ВЭД.  

Нормативно-правовое регулирование внешнеторговых сделок: /ГК РФ, ФЗ РФ -164, Венская конвенция ООН, Принципы международных коммерческих договоров (УНИДРУА,1994 г.) и др. Правила ICC по использованию национальных и международных торговых терминов (Инкотермс 2010).

Международно-правовое регулирование форм расчетов по внешнеэкономическим сделкам. Банковская гарантия во внешнеэкономической деятельности  

Международная коммерческая сделка и основные внешнеторговые риски. Основные этапы внешнеторговых операций. Схемы внешнеторговых сделок при прямых и посреднических связях и особенности оформления сделок на различные товары.

Проверка контрагентов по внешнеэкономической сделке.

Реализация внешнеторговых контрактов в условиях  функционирования ТС и вступления страны в ВТО. Практика и особенности составления внешнеторгового контракта в соответствии с ГК РФ и международными нормами. Основные условия внешнеторгового контракта, необходимые для оформления таможенной документации. Валютно-финансовые условия внешнеторговых контрактов. Базисные условия поставки. Использование Инкотермс и торговых терминов в практике контрактной работы. 

Анализ типичных ошибок, допускаемых участниками ВЭД при заключении и исполнении контракта, и определение их влияния на процесс таможенного декларирования.

Особенности оформления различных видов сделок (сырьевые и продовольственные товары, машинно-техническая продукция, товары народного потребления). Основные условия и особенности составления различных договоров. 

Взаимоотношения таможенных органов с участниками внешнеэкономической деятельности и лицами, осуществляющими деятельность в сфере таможенного дела. Виды, цели и порядок проведения таможенных проверок. Права и обязанности лиц, участвующих в проверках.

10 сентября  2013 г. Актуальные вопросы внешнеторговой деятельности. Ответы на вопросы слушателей.

 Актуальные вопросы определения, декларирования и контроля таможенной стоимости товаров, перемещаемых через таможенную границу Таможенного союза

Попова Елена Владимировна - заместитель Руководителя Московского подразделения ЗАО "РОСТЭК Вест" (Таможенный представитель, Владелец СВХ), старший преподаватель кафедры "Таможенное дело и ВЭД" МСЭИ

Нормативное правовое регулирования порядка определения таможенной стоимости.

Сравнительный анализ правовых норм законодательства ТС и ВТО по вопросам таможенной стоимости товаров. Кодекс таможенной стоимости.

Принципы и методы определения таможенной стоимости товаров ввозимых на таможенную территорию Таможенного союза

Рекомендации Евразийской экономической  комиссии по применению методов определения таможенной стоимости по стоимости сделки и идентичными и однородными товарами. Особенность применения метода вычитания и метода сложения. Перечень документов, подтверждающих заявленную таможенную стоимость, в зависимости от метода определения таможенной стоимости

Декларирование таможенной стоимости. Выбор метода определения таможенной стоимости, порядок определения структуры таможенной стоимости. Документы необходимые для оформления ДТС. Декларация таможенной стоимости. Порядок заполнения. Дополнительные начисления и вычеты: порядок осуществления, документальное подтверждение

Контроль таможенной стоимости.

Особенности проведения сравнительного анализа таможенными органами при осуществлении контроля таможенной стоимости. Дополнительная проверка. Основания для назначения. Порядок проведения, оформляемые документы.

Подготовка документов для подтверждения заявленной таможенной стоимости.

Корректировка таможенной стоимости. Основания для назначения. Порядок проведения, оформляемые документы.

Особенности использования условий договора международной купли продажи при определении таможенной стоимости товаров.

 Скидки как элемент структуры таможенной стоимости. Практические рекомендации по оформлению скидок в контракте. Дополнительные начисления к цене сделки.

Лицензионные платежи. Порядок исчисления и включения в структуру таможенной стоимости. Обзор правоприменительной практики по вопросам включения лицензионных платежей в таможенную стоимость товаров.

Порядок обжалования действий (бездействия)  таможенных органов по вопросам определения и  корректировки таможенной стоимости товаров.

Обзор судебных решений по вопросам  определения и корректировки таможенной стоимости товаров.

Актуальные вопросы  таможенной стоимости. Ответы на вопросы слушателей.

11 сентября  2013 г. Актуальные вопросы валютного регулирования и валютного контроля  в 2013г 

Скудалова Татьяна Викторовна - к.э.н., доцент,  профессор кафедры таможенных    доходов и тарифного регулирования Российской таможенной  академии.

Система валютного регулирования и валютного контроля в Российской Федерации.

Основные положения Федерального закона от 10.12.2003 №  173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2013 г.) о валютных операциях участников внешнеэкономической деятельности.

Основные положения валютного законодательства стран-членов Таможенного союза: сопоставительный анализ.

Таможенно-банковский валютный контроль внешнеторговых операций в соответствии с Инструкцией Банка России от 04.06.12г. № 138-И «О  порядке представления резидентами и нерезидентами уполномоченным банкам документов и информации, связанных с проведением валютных операций, порядке оформления паспортов сделок, а также порядке учета  уполномоченными банками валютных операций и контроля за их проведением».

 Особенности заполнения паспорта сделки.  

Валютный контроль при таможенном декларировании товаров. Упрощение процедур валютного контроля в 2013 г.

 Ответственность за нарушения требования валютного  законодательства РФ и    актов органов валютного регулирования, с учетом новой редакции ст. 15.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Валютные операции физических лиц. Порядок ввоза и вывоза  российской и иностранной валюты через таможенную границу Таможенного союза физическими лицами.

Актуальные вопросы  валютного регулирования и валютного контроля. Ответы на вопросы слушателей.

Стоимость участия в семинаре: 21000 руб.( НДС не облагается)

Стоимость участия в одном дне семинара  9000 руб. (НДС не облагается)

·         В стоимость входит: раздаточный материал, обед, блокнот и ручка.

Заявки на участие и дополнительная информация по тел. (495) 517-15-97 510-42-90

т/ф(495) 517-15-97 www.bi-aspekt.ru 

ВНИМАНИЕ! Изменения валютного законодательства!

30 июля 2013 г. ( 17.30-21.00)

Валютное регулирование и валютный контроль на современном этапе.

Лектор Артамонова Т.А. - начальник управления Департамента финансового Мониторинга и валютного контроля Банка России.

  1. Инструкция Банка России от 04.06.12г. № 138-И  «О порядке представления резидентами и нерезидентами уполномоченным банкам документов и информации, связанных с проведением валютных операций, порядке оформления паспортов сделок, а также порядке учета уполномоченными банками валютных операций и контроля за их проведением». Концепция, структура, основные положения. Изменения в порядке представления и оформления документов (в том числе Справок и Паспортов сделок) и осуществления валютного контроля, установленные Инструкцией № 138-И.

2.Система валютного регулирования и валютного контроля в Российской Федерации и валютный контроль уполномоченных банков. Федеральный закон «О валютном регулировании и валютном контроле» № 173-ФЗ (с изменениями и дополнениями, в том числе внесенными Федеральным законом от 27 июня 2011 г. N 162-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием ФЗ  "О национальной платежной системе"), императивные нормы.  Регулирование порядка поведения валютных операций резидентами и нерезидентами,  открытия и ведения резидентами счетов в банках, расположенных за пределами Российской Федерации. Режим счета, открытого за рубежом Действие валютного законодательства в связи с принятием Федерального закона от 27 июня 2011 г. N 161-ФЗ "О национальной платежной системе") и Федерального закона от 27 июня 2011 г. N 162-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О национальной платежной системе" Порядок открытия и ведения счетов резидентов за пределами территории РФ. Правила осуществления резидентами валютных операций.3. Порядок проведения валютных операций, порядок и сроки представления документов валютного контроля (Справки, Паспорта сделок) и порядок осуществления уполномоченными банками валютного контроля, в свете новых нормативных актов Банка России:-  Инструкции Банка России от 04.06.12г. № 138-И  «О порядке представления резидентами и нерезидентами уполномоченным банкам документов и информации, связанных с проведением валютных операций, порядке оформления паспортов сделок, а также порядке учета уполномоченными банками валютных операций и контроля за их проведением».- Положении Банка России от 29.12.2010 № 364-П “О порядке передачи уполномоченными банками и территориальными учреждениями Банка России в таможенные органы для выполнения ими функций агентов валютного контроля информации по паспортам сделок по внешнеторговым договорам (контрактам) в электронном виде” (с изменениями и дополнениями).4. Регулирование порядка представления информации о нарушениях валютного законодательства. Направление информации о правонарушениях и Положение ЦБ РФ от 20.07.2007 N 308-П (с изменениями и дополнениями).  Возможные правонарушения в связи с принятием Инструкции Банка России № 138-И. Практика применения Положения ЦБ РФ от 20.07.2007 N 308-П на примере конкретных нарушений.5. Валютное регулирование операций физических лиц. Операции физических лиц и валютный контроль уполномоченных банков.  Федеральный  закон№ 173-ФЗ (в том числе заработная плата и командировочные расходы). Порядок осуществления переводов денежных средств физическими лицами из РФ и по территории РФ  «Близкородственные» переводы. 6  Ответственность за нарушение валютного законодательства. Федеральный Закон № 174-ФЗ

Стоимость участия семинара   9200  руб.

Место проведения:  г. Москва, м. Чистые пруды, Кривоколенный пер. д.12 стр.3

Заявки на участие  по тел. (495) 517-15-97 , 510-42-90

Вылет из Шереметьево (а/к Аэрофлот) в субботу, ориентировочно в 22:30.  

Прибытие в аэропорт г. Пекин в воскресенье в 09:50.

10:30 -12:00 Трансфер из Пекинского аэропорта в г. Тяньцзинь, размещение в отеле.

13:00 - 14:15 Обед.

14:30 – 15:00 Краткий информационно-ознакомительный курс:

-          Контакты организаторов и других официальных учреждений.

-          Поведение в незапланированных ситуациях.

-          Ознакомление с детальным планом всех действий на неделю.

15:00 - 17:30 Конференц-зал гостиницы. Семинар №1: HR-менеджмент в Китае (2 часа)

• Статус и роль руководства в бизнесе в Китае;
• Лидерство и стили правления;
• Иерархия в китайских компаниях;
• Групповая работа: Кейс стади и обсуждение результатов;
• Рынок труда в КНР.

Формат проведения: лекция, презентация, круглый стол, кейс-стади.

Докладчик: К. Шамбер. 

18:00 -20:00 Ужин в традиционном китайском ресторане (индивидуальная оплата).

20:00 Свободное время г. Тяньцзинь.

08:00 - 09:00 Завтрак в отеле.

09:00 - 10:00 Трансфер из отеля на предприятие.

10:00 - 13:00 Деловой визит на производственное предприятие № 1: Тяньцзиньский промышленный парк высоких технологий.

Круглый стол с руководством парка:

• Взаимодействия бизнеса и власти;
• Инновации и решения вопросов HR;
• Вопросы участников;
• Практическая экскурсия по парку.

Докладчик: представитель THIP-парка.

13:15 - 14:30 Обед.

15:10 - 18:00 Деловой визит на производственное предприятие № 2: Automotive Systems Company.

Круглый стол с руководством компании и/или HR руководителем:

• Деятельность компании;
• HR-практики западного производителя в КНР;
• Вопросы участников;
• Практическая экскурсия.

Докладчик: представитель компании.

18:30 – 20: 00 Трансфер в Пекин и размещение в отеле.

08:00 – 09:00 Завтрак в отеле.

09:00 – 11:30 Конференц-зал гостиницы. Семинар №2: Кадровое управление в крупных западных компаниях в КНР. Опыт китайского HR-директора. (2 часа).

• Стратегическое партнёрство;
• Слияния и поглощения;
• Адаптация западных HR-практик в Китае;
• Коучинг и тренинг в КНР.

Формат проведения: семинар, презентация, круглый стол, кейс-стади.

Докладчик: Тао Денг – Президент китайской компании, HR-специалист.

12:30 – 14:00 Обед.

14:00 – 16:30 Семинар №3: Практика ведения и развития бизнеса в Китае (2 часа).

• Особенности китайского рынка;
• Взаимодействие между властью и бизнесом;
• Перспективы роста и потенциал развития КНР.

Формат проведения: презентация, круглый стол, практические примеры.

Докладчик: Ренс Метаал - Генеральный представитель производственной компании Thermaflex в Китае.

17:00 – 19:00 Свободное время.

19:00 – 20:30 Ужин в традиционном Пекинском ресторане (индивидуальная оплата).

08:00 - 09:00 Завтрак в отеле.

09:00 - 09:40 Трансфер из отеля в компанию.

10:00 - 12:30 Конференц-зал компании. Семинар № 4: Правовая система, трудовое законодательство КНР и положение иностранных компаний на китайском рынке (2 часа).

• Представление и презентация юридической компании;
• Правовые вопросы и решения судебных споров в КНР при участии иностранного капитала;
• Особенность китайского законодательства с точки зрения бизнеса и HR;
• Защита интеллектуальной собственности в КНР;
• Вопросы участников.

Формат проведения: презентация, круглый стол, практические примеры

Докладчик: Тим Менг - Партнер китайской юридической компании в Пекине.

12:30 - 14:00 Обед

14:00 - 14:30 Трансфер из отеля в компанию.

14:30 - 16:30 Конференц-зал компании. Семинар № 5: Опыт иностранного бизнеса в КНР с финансовой точки зрения – налоги, финансовые схемы, возможные трудности и их решение (2 часа).

• Представление и презентация компании;
• Правовые и налоговые аспекты в деятельности (иностранных) компаний;
• Финансовые аспекты труда;
• Вопросы участников.

Формат проведения: презентация, круглый стол, практические примеры

Докладчик: Рассел Браун - Партнер крупной консалтинговой компании в Пекине.

17:00 Трансфер в отель и свободное время.

20:00 Экскурсия по вечернему Пекину - Площадь Тяньаньмэнь.

 День 5 (четверг)

08:00 - 09:00 Завтрак в отеле.

09:00 - 10:00 Трансфер в крупный Пекинский ВУЗ.

10:00 - 12:00 Конференц-зал ВУЗа. Деловая встреча с руководством китайской бизнес-школы в Пекине (2 часа).

• Представление и презентация бизнес-школы;
• Процесс отбора, тестирования и обучения слушателей программ MBA;
• Особенность китайского образования;
• Взаимодействие образовательных учреждений с бизнесом;
• Вопросы участников.

Формат проведения: презентация, круглый стол, практические примеры

Докладчик: Зам. ректора ВУЗа.

12:30 - 14:00 Обед

14:00 - 15:00 Трансфер в отель.

15:00 - 18:00 Конференц-зал отеля. Семинар № 7: Развитие организационной структуры в КНР - опыт крупного машиносторителя в КНР (3 часа).

• Правовые и налоговые аспекты деятельности иностранных компаний;
• Особенности китайского менталитета с точки зрения бизнеса;
• Вопросы участников.

Формат проведения: презентация, круглый стол, практические примеры

Докладчик: Паул Дженсен - Президент консалтинговой компании в Шанхае.

17:30 Свободное время.

19:00 – 20:30 Ужин в традиционном Китайском ресторане (индивидуальная оплата).

 День 6 (пятница)

08:00 – 09:00 Завтрак в отеле.

09:00 – 19:00 Свободное время в Пекине.

Опциональное предложение: Дополнительные культурные экскурсии в сопровождении гида и русскоговорящего переводчика. Минимальное количество участников в группе: 5 человек. (Индивидуальная оплата, 5.000 рублей с человека).

19:00 – 21:00 Сбор участников в ресторане для подведения итогов и вручения сертификатов.

Праздничный ужин (буфет).

 День 7 (суббота)

07:00 – 08:30 Завтрак в отеле и выезд из отеля.

08:30 – 09:30 Трансфер в аэропорт г. Пекин.

11:50 Вылет (а/к Аэрофлот) в Москву.

16:35 Прибытие в Москву (а/п Шереметьево).

Стоимость участия на одного человека:

110.000 рублей (двухместный номер).

117.000 рублей (одноместный номер).

Действуют скидки от 2-х участников и для оплативших до 01 октября 2013 г. 

В стоимость включено:

•   Размещение в номерах отеля 4*.
•   6 завтраков и 5 обедов.
•   Заключительный праздничный ужин.
•   Все трансферы по программе: аэропорт-отель-аэропорт; отель – место проведения семинара/ делового посещения.
•   Раздаточные материалы на русском языке и курсовой сертификат.
•   Посещение всех запланированных бизнес-мероприятий.
•   Услуги прикрепленного к группе переводчика.
•   Одна обзорная экскурсия в среду (2 часа).

В стоимость не включено:

-          Авиаперелет.

-          Визовый сбор и услуги по непосредственному получению.

-          Страховка.

-          Ужины.

-          Дополнительные культурные мероприятия в пятницу.*

___________________________________________________________________________

* В дополнительные культурные мероприятия включаются следующие экскурсии (на выбор):

При оплате за месяц до тренинга скидка 20%, при оплате двух мест и более скидка 10%. Скидки не суммируются.

ПРОГРАММА ТРЕНИНГА:

1. Время как ресурс и цель

    Природа времени и индивидуальные особенности его восприятия, влияющие на личную эффективность в работе
    Эффективное целеполагание: определение целей и ценностей, алгоритм постановки задач, в соответствии со SMART- критериями и методом «Волшебные вопросы»
    Жизненные роли людей, которые влияют на результаты работы. Способность сменить роль для достижения больших результатов

2. Инструменты эффективного планирования и расстановки приоритетов

    Использование матрицы Эйзенхауэра
    ABC-анализ
    Метод 60:40
    Жестко-гибкое планирование
    Результато-ориентированный список задач
    Метод Альпы

3. Делегирование как инструмент эффективного управления временем в практике руководителя

    Делегирование полномочий. Основные вопросы делегирования: что, кому, когда и как делегировать.
    Алгоритм эффективного делегирования.
    Типичные ошибки делегирования. Причины сопротивления подчиненного при делегировании.

4. Принципы проведения эффективного совещания

    Критерии  необходимости совещания и постановка его цели
    Распределение ролей участников совещания
    Методы обсуждений на совещании
    Трудные участники и эффективные формы взаимодействия с ними, позволяющие получить нужный результат в запланированное время

Скидки за раннюю оплату. 10% от стоимости обучения, при участии 2-х и более человек от одной организации, или обратившихся вместе (друзья и др.). Подробности на нашем сайте.