Архив - Сен 2014

1. Правовое регулирование долевого строительства объекта недвижимости.
2. Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Договоры долевого участия в строительстве. Договоры застройщика с подрядчиком и проектировщиком. Комментарии к поправкам и изменениям в Закон № 214-ФЗ. Соотношение новой редакции ГК РФ с 214-ФЗ.
3. Минимизация рисков сторон договора на участие в долевом строительстве. Риски, заложенные в договоре долевого строительства, связанные с переуступкой прав при долевом участии. Риски признания договора долевого строительства незаключенным и последствия такого признания. Налоговые риски при долевом строительстве. Налоговая база. Оптимизация суммы НДС. Риски договора с организациями, выполняющими проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы и их минимизация.
4. Особенности оформления прав на недвижимость (объект незавершенного строительства) участниками долевого строительства и соинвесторами при банкротстве Застройщика. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ с изменениями 2011 г. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве, и их последовательность. Установление особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства. Права кредиторов на имущество Застройщика; практические вопросы изъятия квартир участников долевого строительства из конкурсной массы. Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение (ненадлежащее исполнение) им обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства.
5. Момент возникновения права собственности на объект недвижимости. Применение Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ.
6. Судебная практика по искам о признании права собственности на объект недвижимости; определении долей в строительстве; расторжению договоров аренды с инвестиционными условиями.
7. Варианты финансирования объектов долевого строительства: за счет средств инвесторов (дольщиков); за счет средств инвесторов (дольщиков) и собственных средств заказчика-застройщика. Применение ипотеки при отношениях, возникающих при заключении и исполнении договора долевого участия в строительстве, а также при сделках с жилыми помещениями. Законодательство об инвестиционной деятельности. Общие признаки инвестиционных отношений. Правовые последствия расходования средств не в соответствии с Законом 214-ФЗ.
8. Взаимоотношения между застройщиком и участником долевого строительства. Совмещение функций застройщика, заказчика, генподрядчика. Совмещение функций инвесторов (соинвесторов) и подрядных организаций и возникающие ограничения.
9. Инвестирование юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в строительство объектов недвижимости. Аккумулирование средств дольщиков через ЖСК. Преимущества и недостатки. Нормативно-правовое регулирование ЖСК.
10. Государственный контроль за долевым участием в строительстве в соответствии с Градостроительным кодексом и 294-ФЗ.

Для участников семинара:
обучение по программе с выдачей Сертификата;
комплект информационно-справочных материалов;
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

ВНИМАНИЕ! 
Участие в семинаре может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ и 223-ФЗ 
По вопросам участия нашей организации в государственных и муниципальных закупках обращаться по телефонам: (812) 331-88-88 или 8-921-878-45-93.

Для участников семинара:
обучение по программе с выдачей Сертификата;
комплект информационно-справочных материалов;
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

ВНИМАНИЕ! 
Участие в семинаре может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ и 223-ФЗ 
По вопросам участия нашей организации в государственных и муниципальных закупках обращаться по телефонам: (812) 331-88-88 или 8-921-878-45-93.

1. Понятие цены. Виды и структуры цен. Методы определения цен и их использование на практике. Цели компании, ценовая стратегия, ценовая политика.


2. Нерыночные методы ценообразования и особенности их применения на практике.
   • Затратный метод ценообразования. Затраты и расходы. Выбор методов учета затрат. Классификация расходов и калькуляция себестоимости для целей ценообразования. Учет распределения затрат по местам возникновения. Использование неполной себестоимости.
   • Факторы, влияющие на конечную цену товара, и их учет при определении цены договора. Планирование и прогнозирование цен на предприятии.
   • Калькуляция цены как форма обоснования договорных цен.
   • Оценка рисков при определении цены.
   • Аудит закупочных цен. Порядок оценки предложений поставщиков. Подходы к анализу ценообразования в аукционах и конкурсах. Экономика конкурсных закупок.
3. Рыночный (маркетинговый) метод ценообразования.
   • Потребительская ценность, чувствительность, эластичность цены. Практические приемы мониторинга рынка и конкурентов. Методы прогнозирования рыночных цен. Методы создания ценностей позиций товаров и услуг для целевой аудитории.
   • Психология ценообразования: концепции поведения покупателей, в соответствии с которыми они принимают решение о покупке. Особенности принятия покупателями ценовых предложений на B2B / B2C рынках.
4. Правовые основы ценообразования. Цена как существенное условие договора. Правила договорного ценообразования. Отражение в договоре условий и порядка оплаты. Условия договора, позволяющие изменять цену. Цены и тарифы на оказание дополнительных услуг, не включенных в Договор. Оформление скидок в договорах. Технологии предоставления преференций постоянным клиентам.


5. Закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
   • Обзор действующего законодательства. Анализ положений Федеральных законов № 223 и № 44.
   • Практика размещения государственного и муниципального заказа.
   • Разработка локальной нормативно-правовой базы по размещению государственного заказа организацией.
   • Порядок подготовки заявок для участия в конкурсных и внеконкурсных процедурах размещения заказа.
   • Конкурсные процедуры. Пакет документов для проведения конкурсов. Требования к оформлению, сроки сдачи.
   • Процедуры согласования документации для подачи заявки на проведение конкурса и выбор контрагентов.
   • Метод запроса котировок.
   • Электронные торги. Пакет документов для проведения электронных торгов. Требования к оформлению, сроки подачи.
   • Анализ характерных ошибок и нарушений.
   • Аналитические возможности Официального сайта госзакупок.
6. Тренинг «Навыки переговорного процесса»: переговоры о цене, скидках, прочих существенных условиях. Роли «продавца» и «покупателя».

Для участников семинара:
- обучение по программе с выдачей Сертификата;
- комплект информационно-справочных материалов с уникальной подборкой информации по теме семинара;
- экскурсионная программа;
- ежедневные обеды и кофе-брейки.

Для участников семинара:
- обучение по программе с выдачей Сертификата;
- комплект информационно-справочных материалов с уникальной подборкой информации по теме семинара;
- экскурсионная программа;
- ежедневные обеды и кофе-брейки.

1. Система нормативно-правовых актов ведения бухгалтерского и налогового учета. Положения учетной политики для целей бухгалтерского учета в соответствии с требованиями нового закона "О бухгалтерском учете".
2. Новации и принципиальные отличия формирования учетной политики в 2014 году.
   • Определение «фактов хозяйственной жизни», по которым организации обязаны самостоятельно разработать порядок (регламент) учета.
   • Учет нефинансовых активов.
   • Организация внутреннего контроля и внутреннего аудита.
   • Порядок проведения инвентаризации.
   • Оформление первичных документов и регистров бухгалтерского учета.
3. Структура и правила формирования Приказа учреждения (государственного или муниципального) об учетной политике на 2014 г.: основные разделы и состав приложений к Приказу.
4. Выбор варианта ведения  бухгалтерского и налогового учета. Оценка последствий принятых изменений.
5. Основные положения учетной политики учреждения для целей налогового учета.
   • Определение прямых и косвенных расходов.
   • Раздельный учет для целей налогообложения прибыли и НДС.
   • Раздельный учет доходов и расходов по видам деятельности.
6. Отдельные вопросы  по отражению в учетной политике операций.
   • При принятии к учету объектов недвижимости.
   • При закреплении права оперативного управления.
   • При передаче имущества между учреждениями разных типов
   • При постановке на учет земельных участков.
   • По операциям с имуществом казны.
   • По расчетам между учредителем и учреждением по начисленным и полученным субсидиям на выполнение государственного (муниципального) задания и на иные цели.
   • Бюджетные инвестиции по объектам недвижимости и ОЦДИ.
   • Формированию себестоимости услуг.
7. Порядок внесения изменений в учетную политику на 2014 год.
8. Организация бухгалтерского учета. Требования к главному бухгалтеру. Ответственность главного бухгалтера, ответственность руководителя.
9. Разбор практических примеров по отражению операций в соответствии с положениями учетной политики и изменениями в бухгалтерском (бюджетном) учете в соответствии с Приказами Минфина. Ответы на вопросы и рекомендации.

ВНИМАНИЕ!
Участие в семинаре может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ и 223-ФЗ 
По вопросам участия нашей организации в государственных и муниципальных закупках обращаться по телефонам: (812) 331-88-88 или 8 (921) 878-45-93.

Для участников семинара:
обучение по программе с выдачей Сертификата;
комплект информационно-справочных материалов, включающий проект приказа и комплект приложений по учетной политике;
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

ВНИМАНИЕ!
Участие в семинаре может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ и 223-ФЗ 
По вопросам участия нашей организации в государственных и муниципальных закупках обращаться по телефонам: (812) 331-88-88 или 8 (921) 878-45-93.

Для участников семинара:
обучение по программе с выдачей Сертификата;
комплект информационно-справочных материалов, включающий проект приказа и комплект приложений по учетной политике;
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

1. Обзор последних изменений трудового законодательства, судебной практики и разъяснений государственных органов в части регулирования трудовых отношений. Ужесточение штрафных санкций для работодателя за нарушение трудового законодательства. Верховный суд об особенностях труда женщин, лиц с семейными обязанностями и несовершеннолетних.
2. Специальная оценка условий труда в 2014 году. Изменения в порядке аттестации рабочих мест. Выявление вредных и опасных производственных факторов. Особые условия проведения специальной оценки для некоторых категорий рабочих мест. Документы, оформляемые по результатам специальной оценки условий труда.
3. Сокращение штата: правовое регулирование трудовых отношений при ликвидации, банкротстве, приостановлении деятельности, реорганизации юридического лица. Порядок расторжения трудового договора по сокращению: сроки, дополнительные гарантии, преимущественное право оставления на работе. Спорные вопросы сокращения и выплаты выходных пособий. Судебная практика о возможности изменения условий трудового договора в части изменения должности, места работы, трудовых функций и иных условий.
4. Трудовой договор – основа бесконфликтных трудовых отношений.
   • Особенности правового положения сторон трудовых отношений. Требования законодательства и их применение в интересах работодателя при заключении трудовых договоров.
   • Перевод на другую работу. Оформление перевода на другую работу: соглашение о временном переводе с согласия работника. Дополнительные соглашения к трудовому договору: содержание и порядок оформления.
   • Прекращение трудового договора. Ошибки работодателя и их последствия.
   • Различия трудового и гражданско-правового договора.
5. Сложные увольнения.
   • Специфика увольнения социально защищаемых категорий работников.
   • Соглашение сторон, истечение срока договора, собственное желание, отказ работника от продолжения работы в связи с изменением условий труда и др.
6. Комплекс необходимых локальных нормативно-правовых актов по регулированию трудовых отношений на предприятии. Соотношение норм трудового законодательства с локальными нормативными актами.
   • Основные требования к организационно-распорядительным документам, регулирующим работу с персоналом. Порядок разработки и утверждения локальных нормативных актов, практика применения.
   • Должностная инструкция как локальный инструмент, регулирующий работу персонала, и ее соотношение с Единым тарифно-квалификационным справочником.
   • Придание документам юридической силы. Ознакомление работника с документами, на что обратить внимание при ознакомлении.
7. Защита персональных данных работника. Обязанности работодателя. Последние изменения законодательства.
8. Вопросы оплаты труда и компенсаций согласно трудовому законодательству.
   • Изменение условий оплаты как альтернатива сокращению штата при снижении расходов на персонал, закрепление в кадровых и организационных документах. Судебная практика о правомерности изменения условий оплаты труда.
   • Правовое регулирование оплаты труда, исчисления среднего заработка, предоставления выходных пособий, оплаты за нерабочие и праздничные дни, расчета отпусков. Разъяснения Роструда по вопросам заработной платы.
   • Гарантийные и компенсационные выплаты, доплаты, премии, надбавки и порядок их установления и изменения.
   • Ответственность работодателя за задержку денежных выплат работнику.
9. Актуальные вопросы пенсионного законодательства: изменения и дополнения. Порядок расчета периодов работы, включаемых в страховой и общий трудовой стаж при определении права на пенсию.
10. Особенности трудовых отношений с иностранными гражданами.
11. Материальная ответственность. Основания привлечения к материальной ответственности. Оформление договора о полной материальной ответственности. Судебная практика по рассмотрению трудовых споров по материальной ответственности. Соотношение материальной, административной и дисциплинарной ответственности работников.
12. Вопросы трудового распорядка и дисциплины труда.
    • Правовое регулирование рабочего времени и времени отдыха, предоставления отпусков. Неполное рабочее время, порядок введения и документирования. Виды простоя, особенности оплаты.
    • Порядок привлечения работников к дисциплинарной ответственности. Отстранение от работы (недопущения к работе). Медицинское и психиатрическое освидетельствование работника.
    • Увольнение за виновные действия как мера дисциплинарного взыскания: неисполнение трудовых обязанностей, прогул, утрата доверия и др. Новое в судебной практике.
13. Проверки Государственной инспекции труда. Полномочия и санкции. Государственной инспекции труда. Формы и порядок проведения проверок. Требования к содержанию и оформлению локальной правовой документации по учету трудовых отношений на предприятии.
14. Взаимодействие Трудового кодекса с Кодексом об административных правонарушениях. Административные правонарушения и административная ответственность должностных лиц, юридических лиц, порядок применения мер административной ответственности. Административные штрафы, дисквалификация, приостановление деятельности.
15. Трудовой конфликт. Трудовые споры и порядок их рассмотрения: сроки, процедура, последствия для работодателя. Борьба со злоупотреблением работником своими правами. Документирование конфликтных ситуаций.

Для участников: 
обучение по программе семинара с выдачей Cертификата;
комплект информационно-справочных материалов;
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

Для участников: 
обучение по программе семинара с выдачей Cертификата;
комплект информационно-справочных материалов;
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

1. Актуальные тенденции развития телевещания в России: переход с аналогового на эфирный цифровой стандарт вещания (мультиплексирование).
   • Характеристики цифровых форматов, параметры цифровых интерфейсов, кодеров сжатия, цифровых телекамер.
   • Международные стандарты для сжатых цифровых потоков видео- и аудиоданных.
   • Круглый стол «Переход регионального телевидения на цифровые технологии: проблемы и решения».
2. Организация работы и продвижение телеканала: управление людьми и процессами.
   • Организационная структура телеканала. Функционирование и развитие производственного комплекса замкнутого цикла.
   • Критерии и методики выбора оптимальной технологии производства (студийная и внестудийная трансляция).
   • Телевизионный менеджмент. Программирование и загрузка канала. Инициация новых проектов. Эволюция форматов и диффузия жанров. Конвергентная тележурналистика. Тренинг успешного совмещения творческой и коммерческой деятельности.
   • Управление персоналом. Методики расчета потребности в персонале, его поиска, отбора и обучения. Тренинг«Мозговой штурм съемочной группы».
   • Выбор редакционной политики и политика выбора ведущего: традиции и тренды.
   • Маркетинговая стратегия развития телеканала. Сегментация телеаудитории, определение целевых сегментов потребителей. Определение пула конкурентов, анализ их стратегий. Формирование концепции имиджа телеканала, позиционирование и разработка системы маркетинговых политик. Телеканал глазами рекламного агентства: позиционирование, программинг, стабильность аудиторных показателей. Кейсы маркетинговых стратегий телеканала.
3. Управление финансово-хозяйственной деятельностью телекомпаний различных организационно-правовых форм в условиях медиарынка.
   • Производство и выпуск телепрограмм в соответствии с государственным заказом. Выполнение муниципального задания. Бюджетное финансирование.
   • Переход СМИ на контрактную систему государственных закупок и торгов: разъяснение ФЗ № 44-ФЗ и 223-ФЗ.
   • Соотношение риска и доходности новых проектов; коммерческая привлекательность проекта.
4. Юридическое обеспечение деятельности телеканала.
   • Договорное право: особенности заключения и исполнения телеканалом хозяйственных и гражданско-правовых договоров.
   • Трудовое право. Особенности регулирования оплаты труда творческих работников, особенности договорного оформления трудовых отношений со штатными и внештатными работниками.
   • Интеллектуальное право. Авторское право, бренды: риски и ответственность. Интеллектуальное право в интернете. Использование брендов, особенности размещения и использования произведений в Интернете. Правовое регулирование вопросов защиты чести, достоинства и деловой репутации (диффамации) в СМИ. Правовые основы создания и распространения рекламных материалов.
5. Производственная экскурсия на телестудию: обмен мнениями, опытом.

Занятия проводят специалисты-практики телевизионной отрасли, юристы, маркетологи, бизнес-тренеры

Для участников: 
обучение по заявленной программе;
комплект информационно-справочных материалов; 
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

ВНИМАНИЕ!
Участие в семинаре может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ и 223-ФЗ
По вопросам участия нашей организации в государственных и муниципальных закупках обращаться по телефонам: 8 (812) 331-88-88 или 8 (921) 878-45-93

Занятия проводят специалисты-практики телевизионной отрасли, юристы, маркетологи, бизнес-тренеры

Для участников: 
обучение по заявленной программе;
комплект информационно-справочных материалов; 
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

ВНИМАНИЕ!
Участие в семинаре может быть оформлено в соответствии с требованиями 44-ФЗ и 223-ФЗ
По вопросам участия нашей организации в государственных и муниципальных закупках обращаться по телефонам: 8 (812) 331-88-88 или 8 (921) 878-45-93