ПРОГРАММА СЕМИНАРА

1. Виды документов территориального планирования и градостроительного зонирования. Состав документов территориального планирования (ДТП): схемы территориального планирования РФ, субъекта РФ, муниципального района, генеральные планы городских округов и поселений. Основания и исходные данные, порядок подготовки и внесения изменений в ДТП различного уровня, в том числе в связи с противоречием имеющемуся ДТП.

2. Влияние на земельно-строительную деятельность. Взаимосвязь процессов территориального планирования и градостроительного зонирования с подготовкой проектной документации, процедурами предоставления земельных участков для строительства, получения разрешения на строительство и ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию. Обязательная оценка соответствия объекта капитального строительства документам градостроительного зонирования и документацией по планировке территории.

3. Включение земельных участков в границы населённых пунктов или исключение земельных из границ населённых пунктов при отсутствии муниципальных ДТП. Публичные слушания по проектам ДТП и включению/исключению земельных участков в/из границ(ы) населённых пунктов при отсутствии муниципальных ДТП. Согласование ДТП муниципальных образований с вышестоящими органами, в том числе в случаях расширения по ДТП границ населённых пунктов за счёт земель различных категорий.

4. Влияние ДТП и их отсутствия на размещение объектов государственного и муниципального значения. Критерии признания объектов имеющими государственное или муниципальное значение. Требования к отображению и описанию объектов государственного или муниципального значения в ДТП.

5. Реализация ДТП: подготовка и утверждение документации по планировке территории; резервирование и изъятии земель для государственных/муниципальных нужд, перевод земель или земельных участков из одной категории в другую, создание объектов государственного или муниципального значения. Отраслевые требования к размещению объектов государственного и муниципального значения.

6. Состав и содержание документации по планировке территории: проекты планировки территории (ППТ), проекты межевания территории (ПМТ), градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ). Общие требования к подготовке ППТ и ПМТ (ППМТ). Состав и содержание ППМТ, в том числе для размещения линейных объектов за границами населённых пунктов. ППМТ как документ-основание для кадастрового учёта земельных участков. Условия оформления ГПЗУ с 2016 года.Особенности в Москве и Московской области.

7. Случаи обязательности и необязательности ППТ и/или ПМТ для размещения объектов государственного или муниципального значения, образования и изменения вида разрешённого использования земельных участков, проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства.

8. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) как основной документ градостроительного зонирования. Соотношение ПЗЗ с документами территориального планирования и нормативами градостроительного проектирования. Сроки утверждения ПЗЗ, порядок подготовки, утверждения и внесения изменений в ПЗЗ. Содержание ПЗЗ, значение нераспространения градостроительного регламента из ПЗЗ на отдельные объекты и земельные участки.

9. Влияние ПЗЗ на изменение вида разрешённого использования объекта недвижимости и решение других вопросов застройки. Соотношение ПЗЗ с Классификатором видов разрешённого использования земельных участков – вступил в силу 25 декабря 2014 года.

10. Влияние ПЗЗ и их отсутствия на получение земельных участков и разрешений на строительство с учётом ФЗ от 29 декабря 2014 года № 456-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ …».

11. Образование и предоставление земельных участков в соответствии с ПЗЗ и документацией по планировке территории. Инициативная разработка градостроительной и землеустроительной документации. Предварительное согласование предоставления земельных участков для строительства. Использование публичных земель без образования земельных участков. Обязательность проведения торгов по предоставлению земельных участков для строительства. Влияние схем территориального планирования, генеральных планов, правил землепользования и застройки и их отсутствия на предоставление земельных участков и оформление строительства.

12. Получение разрешения на строительство. Поэтапное введение в действие условия недопустимости выдачи разрешения на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки. Правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка, или проект планировки и межевания территории для линейных объектов; проектная документация, имеющая положительное заключение экспертизы — основные обязательные материалы, необходимые для получения разрешения на строительство. Состав и содержание документов. Выдача разрешений на линейные объекты. Допустимые случаи строительства без разрешения; критерии отнесения объекта недвижимости к самовольному строительству.

13. Ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию как заключительная форма обязательного подтверждения соответствия требованиям документов планирования и зонирования.

14. Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Порядок установления различных ЗОУИТ до и после 2016 года: охранных, санитарных и др. Влияние установления ЗОУИТ на ввод построек в эксплуатацию, землепользование сторонних лиц и последующую застройку территорий. Отображение ЗОУИТ в ДТП, ПЗЗ, ППМТ, ГПЗУ.

15. Соотношение территориального и лесного планирования. Значение Лесного плана субъекта РФ, лесохозяйственных регламентов и материалов лесоустройства. Согласование документации по планировке территории с органами лесного хозяйства. Размещение объектов на землях лесного фонда.

16. Свод правил «Градостроительство»: конкретизация требований Градостроительного кодекса РФ. Соотношение с ДТП, нормативами градостроительного проектирования (НГП), правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), документацией по планировке территории. Отраслевые своды правил и схемы.

17. Нормативы градостроительного проектирования (НГП). Соотношение региональных и муниципальных НГП. Содержание, порядок подготовки и утверждения.

Условия участия в семинаре:
Стоимость участия в семинаре составляет 23 000 руб., НДС не облагается.
В стоимость участия включены кофе-брейки, информационные материалы по теме мероприятия.
Всем участникам выдается фирменное Свидетельство компании «Мир семинаров».

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

1. Ключевые изменения трудового законодательства в 2016 году и практика применения. На что стоит обратить внимание уже сейчас? Как привести в идеальный порядок трудовые отношения, кадровый документооборот — чтобы избежать административной ответственности за нарушения трудового законодательства, как в отношении компании, так и самого ответственного сотрудника.

• Заемный труд — новая глава в Трудовом Кодексе РФ. Особенности заёмного труда. Права и обязанности сторон. Договоры о предоставлении персонала.
• Отмена Командировочных удостоверений и Журналов учета выбывающих/прибывающих в командировку.
• Отмена использования печати организации.Случаи когда можно обойтись без печати и когда она обязательна?(Федеральный закон от 06.04.2015 № 82 ФЗ). Нужно ли в обязательном порядке ставить печать на трудовой договор, штатное расписание, трудовую книжку, листок нетрудоспособности, акт о несчастном случае и на других кадровых документах?
• Новые основания для сохранения среднего заработка за работником.
• Увеличение сроков давности и размера ответственности за нарушения трудового законодательства с 2015 года.
• Новое в регулировании труда беременных женщин и лиц с семейными обязанностями.
• Изменение в продолжительности учетного периода при суммированном учете рабочего времени работников-вредников: изменения с 1 июля 2015 года (ФЗ от 08.06.2015 № 152-ФЗ).
• Установлен срок, в течение которого работодатель обязан сообщить соискателю о причине отказа в приеме на работу (ФЗ от 29.06.2015 № 200-ФЗ).
• Изменения в Ежегодном отпуске родителям, опекунам, попечителям детей-инвалидов (ФЗ 13.07.2015 № 242-ФЗ), а также в порядке использования отпуска государственными гражданскими служащими (ФЗ от 30.12.2015 N 418-ФЗ).
• выдача трудовых книжек на руки работникам с 1 января 2015 года в целях социального страхования в чем может проиграть работодатель и выиграть государственный инспектор труда.

2. Профессиональные стандарты — новый квалификационный признак оценки работника. На что в деятельности работодателя будут влиять профессиональные стандарты? Для кого они обязательны, и какие требования будут предъявляться при проведении проверок инспекцией труда? Порядок введения профессиональных стандартов. Какие изменения в трудовых отношениях повлечет введение профессиональных стандартов: должностные инструкции, штатное расписание и т.д.

• Национальная система квалификаций работников. Правила применения профстандартов. Новая российская система уровней квалификации. Реестр профессиональных стандартов. Понятие «квалификация работника», его правовое значение, взаимосвязь с профессиональными стандартами. Характеристики квалификации в профессиональном стандарте как основа для определения требований к квалификации работников. Методы оценки квалификации. Процедура подтверждения квалификации.  Формирование многофункциональных центров профессиональных квалификаций. Использование профессиональных стандартов и квалификационных справочников при принятии решений о заключении, изменении, прекращении (расторжении) трудового  договора.

• Профессиональные стандарты и система образования. Требования к образованию в профстандартах. Изменения в системе корпоративного обучения в связи с введением профстандартов.
• Пошаговый алгоритм действий кадровой службы по оформлению документации.Инструкции по аудиту кадровой документации и составлению должностных инструкций. Требования к оформлению ДИ (с примерами). Шаблоны локальных актов, подлежащих исправлению. Порядок проведения аттестации, оформление ее результатов. Показатели оценки профессиональных и личных качеств работников.

 3. Новеллы в административном и уголовном законодательстве за нарушения трудового законодательства. Новые статьи КоАП РФ за нарушения трудового законодательства. Сроки давности привлечения к ответственности изменены.

Ответственность за невыплату заработной платы: административная и уголовная.

Анализ изменений  в статью 145-1 УК РФ (невыплата заработной платы). Ответственность за нарушения дискриминационного характера. Усиление контроля за размещение объявлений о вакансиях, содержащие дискриминационные требования. По каким основаниям можно отказать в приеме на работу, а по каким нет.

4. Проверки ГИТ и прокуратуры. Жалобы работников. Защита прав работодателя при проведении проверок. Основания, виды и сроки проверок. Как подготовиться к проверке. Часто встречаемые нарушения, на которые нужно обратить внимание; практические рекомендации. Порядок проведения контрольных (надзорных) мероприятий: что проверяют. Перечень и требования к документам по оформлению результатов проверок. «Сведение к нулю» результатов проверки: грубые нарушения, влекущие недействительность результатов проверки. Порядок обжалования результатов проверки.

5. Каких еще изменений ожидать в сфере труда.

• Возможная отмена трудовых книжек. Риски для работника и работодателя
• Существование нового закона «О кадровом учете»: миф и реальность
• Расширение оснований заключения срочного трудового договора
• Изменения к требованиям по оплате труда
• Создадут ли женщинам «благоприятные» условия труда?
• Усиление в КоАП РФ ответственности работодателя: штрафы

 6. Важнейшая судебная практика по трудовым спорам в 2016 году.

7. Новации в трудовых отношениях. Новые обязательные условия трудового договора, новые правила допуска к работе. Запрет гражданско-правовых договоров в сфере трудовых отношений. Упрощенный порядок признания гражданско-правовых договоров трудовыми. Ответственность за уклонение от заключения трудового договора. Трудовая книжка на руки работнику: в каких случаях выдаем.

8. Заключение трудового договора в новых экономических условиях: минимизация рисков работодателя. Установление дополнительных условий в трудовом договоре в интересах работодателя. Условие о срочности в трудовом договоре: основания установления. Испытательный срок: оформление доказательственной базы о неудовлетворительных результатах испытания.

9. Прием на работу, новеллы в ТК РФ. Новые требования уведомления о приеме на работу бывших госслужащих. Ответственность работодателей за нарушения порядка уведомления,  в том числе в рамках законодательства о противодействии коррупции. Педагогические работники: новые правовые нормы допуска к работе имевших судимость, отстранение от работы при уголовном преследовании.

10. Изменение условий трудового договора работодателем в одностороннем порядке. Обоснование необходимости изменений условий трудового договора по инициативе работодателя: возможные причины изменений, порядок оформления, типичные ошибки работодателя. Переход на неполный рабочий день, неполную рабочую неделю: процедура, спорные вопросы. Документальные требования к оформлению рабочего времени. Изменения в штатное расписание в части уменьшения окладов: изменение трудового договора или сокращение. Перевод работников на другую работу по производственной необходимости: проблемы применения в кризис. Временная приостановка работы (простой): порядок введения, сложные вопросы применения.

11. Запрет заемного труда: последствия для работодателей. Нужно ли прекращать договоры аутсорсинга? Как перейти к «деятельности по предоставлению труда работников (персонала)»?

12. Дистанционный труд и надомная работа: в чем разница? Новая глава в Трудовом кодексе РФ о дистанционной работе. Труд фрилансеров – новые возможности для работодателей. Особенности оформления трудовых отношений и увольнения дистанционных работников. Режим работы и другие особенности труда и отдыха фрилансеров. Социальные гарантии для дистанционных работников. Порядок оформления «временных работников» и особенности регулирования их труда.

13. Прекращение трудовых договоров по инициативе работодателя. Увольнения  при сокращении штатов: исчисление сроков, оформление, выплаты, досрочное расторжение трудового договора. Увольнение по соглашению сторон: порядок оформления и преимущества для работодателя.

Специальные основания увольнения:

• несоответствие работника занимаемой должности по результатам аттестации;
• неоднократное неисполнение работником трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание;
• однократное грубое нарушение работником трудовых обязанностей;
• утрата доверия.

Как расстаться с конфликтным работником: механизм противодействия злоупотреблениям правами со стороны работников. Типичные ошибки при расторжении трудовых договоров по инициативе работодателя.

14. Изменения в порядке направления работников в командировку. Основание для командировки – решение работодателя. Командировочное удостоверение: оформлять или нет. Определение фактического срока пребывания в командировке, вынужденная задержка.

15. Изменения, касающиеся  заработной платы. Повышение размера федерального и регионального МРОТ в 2017 году. Новый МРОТ и МРЗП: что требуется от работодателя. Проценты за задержку заработной платы. Перевод зарплатной карты в другой банк – право работника.

16. Материальная ответственность работников: виды, особенности установления. Полная материальная ответственность работника: понятие, основания установления. Материальная ответственность руководителя и заместителей руководителя организации, главного бухгалтера. Проблемные вопросы в определении и взыскании ущерба, причиненного работодателю работником. Иные меры материального воздействия на работника. Возмещение затрат, связанных с обучением работника.

17. Рабочее время — перечень ошибок, которые допускаются при оформлении

• Неполное рабочее время
• Сверхурочная работа
• Ненормированный рабочий день

18. Иностранные работники: практические вопросы и нюансы привлечения иностранцев, что необходимо знать и учесть.

• Новое основание для получения гражданства РФ: утвержден перечень работающих в России по профессии не менее 3-х лет иностранных граждан, имеющих право получения гражданства в упрощенном порядке
• Особенности выплат компенсации при увольнении отдельных категорий работников. Выплата компенсации при соглашении сторон, при сокращении штатов, ликвидации. Правовые и налоговые аспекты
• Трудовые отношения с иностранцами и оформление кадровой документации по новым правилам. Глава 50.1 ТК: порядок применения, каких иностранцев она затронет. («Безвизовых, «Визовых» ВКС, ЕВРАЗЭС).

19. Изменения законодательства в охране труда: Специальная оценка условий труда, порядок и особенности проведения, изменения в порядке вступающие в силу с 2016 года. Изменения законодательства для вредников в области предоставление гарантий, компенсаций, рабочего времени: суммированный учет, продолжительность рабочего времени и рабочей смены, предоставление дополнительных отпусков. Новые типовые нормы выдачи СИЗ. Новые Правила по охране труда при работе с инструментом и приспособлениями». Плюсы и минусы нововведений для работодателей, и что необходимо сделать в первую очередь.

20. Подведение итогов семинара. Ответы на вопросы, рекомендации слушателям.

Условия участия в семинаре:
Стоимость участия в семинаре составляет 21 000 руб., НДС не облагается.
В стоимость участия включены кофе-брейки, информационные материалы по теме мероприятия.
Всем участникам выдается фирменное Свидетельство компании «Мир семинаров».

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

1. Основные изменения в Градостроительном Кодексе РФ в 2016-17 гг., редакция от 07.03.2017 г.: важные уточнения терминологии основных понятий Градостроительного кодекса; нововведения по регулированию подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории; новая гл. 2.1 «Ценообразование и сметное нормирование…»; изменения в ст. 51 «Разрешение на строительство» и 55 «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» ГрК РФ и др. Другие масштабные изменения в законодательстве РФ в сфере строительства в 2016-17 гг. Комментарии к новым положениям законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости, новое в оформлении землепользования и строительства.

2. Изменение границ ответственности участников строительного процесса в различных видах строительства. Участники строительства и разграничение их функций по новому законодательству. Введение понятия специалистов по организации инженерных изысканий, по организации архитектурно-строительного проектирования, по организации строительства. Технический заказчик с 01.07.2017. Застройщик, технический заказчик — определение ответственности. Градостроительный кодекс о функциях Застройщика (Технического заказчика), и лица, осуществляющего подготовку проектной документации (Генерального проектировщика), а также о разграничении обязанностей и ответственности между Заказчиком и Подрядчиком.

3. Порядок осуществления государственного строительного надзора. ФЗ N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Административная и судебная практика привлечения к ответственности за правонарушения в области строительства при осуществлении государственного строительного надзора. Основания для проведения проверок государственным строительным надзором: плановые и внеплановые проверки. Причины для приостановления строительства. Порядок обжалования. Требования санитарно-эпидемиологического и экологического законодательства, предъявляемые к проектной документации для проведения государственной экспертизы. Требования в области охраны окружающей среды при разработке проектно-сметной документации. Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии объектов требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации, а также требованиям Федерального закона от 26.12.2008г.

4. Требования государственного строительного надзора на стадии архитектурно-строительного проектирования: взаимодействие участников строительного процесса с государственными органами управления и органами местного самоуправления на стадии подготовки исходно-разрешительной документации, необходимой для начала проектирования.

Нормативы градостроительного проектирования и документация по планировке территориипо новому законодательству, изменения по №373-ФЗ  от 03.07.2016. Нововведения по регулированию подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий. Введение определения «деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории», «элемент планировочной структуры». Соотношение генеральных планов и правил землепользования и застройки.

Новые требования к проектам планировки и межевания территорий и ГПЗУ с 2017 года. Новый статус документации по планировке территории. Соотношение ППТ/ПМТ и ГПЗУ. Форма, содержание и статус градостроительной документации. Новые требования к ППТ/ПМТ с 01.01.2017 г. Форма градостроительного плана земельного участка и его содержание с 01.07.2017г.; Срок годности градостроительных планов; Состав и содержание ППМТ для размещения линейных объектов, в т.ч. за границами населённых пунктов. ППМТ как документ-основание для кадастрового учёта земельных участков. Особенности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Документы территориального планирования и ПЗЗ, их влияние на земельно-строительную деятельность: на получение и использование, перевод и изменение вида разрешённого использования земельных участков, получение разрешений на строительство с учётом внесения изменений в Градостроительный кодекс РФ. Взаимосвязь состава и содержания ППТ, ПМТ, ГПЗУ с подготовкой проектной документации, процедурами получения разрешения на строительство и ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Новые требования к материалам, предъявляемым на государственную экспертизу: с 01.09.2016 г. представление проектной документации в электронной форме для бюджетных объектов; с 01.01.2017 г. представление проектной документации в электронной форме для любых объектов. Первые результаты, анализ практики, перспективы развития. Особенности прохождения экспертизы проектной документации в электронной форме. Разделение полномочий между федеральным центром и экспертизами субъектов Федерации. Форма и статус заключения государственной и негосударственной экспертизы, сроки проведения. Объекты, подлежащие обязательной государственной экспертизе. Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие  проведения экспертизы. Судебный порядок обжалования отрицательного заключения. Повторная экспертиза. Ошибки экспертизы и последствия. Состав документов для подготовки и проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Требования к материалам, направляемым на экспертизу: исходные данные,  результаты инженерных изысканий; Требования к сметной части проектной документации.
Ошибки при проектировании:

• линейный объект или сети в составе капстроительства?
• применение типовой проектной документации (документации повторного применения). Статус «новой» и «старой» ТПД;
• возможность внесения изменений, их порядок (повторная экспертиза или модификация). Ошибки при модификации и повторной экспертизе.

5. Выдача разрешений на строительство по-новому с 01.01.17г. Первые результаты, ошибки и сложности; Разделение полномочий по выдаче разрешений на строительство между различными органами власти; Передача полномочий между различными органами власти; Порядок обжалования отказа и выданного разрешения; Утверждение исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства и  объектов нежилого назначения — последствия и перспективы; Состав и содержание документов. Выдача разрешений на линейные объекты. Ошибки при выдаче разрешений и их последствия.

6. Техническое регулирование градостроительной деятельности в 2016-17 гг. Переходные положения при изменении документов технического регулирования:

• статус Техрегламентов (соотношение их видов – национальные, Таможенного Союза) СП, ГОСТов, СТО
• Постановление правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», ред. 23.01.2016.
• Дополнения ГрК по № 368-ФЗ от 03.07.2016 г.
• Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, 384-ФЗ: Постановление Правительства № 1521 от 26 декабря 2014г. «Об утверждении перечня национальных стандартов и свода правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований 384-ФЗ.
• Документы стандартизации обязательного и добровольного применения. Их статус.
• Оценка соответствия объектов капитального строительства требованиям законодательства: документации по планировке территории, технических регламентов, сводов правил, стандартов, санитарных правил РФ.

7. Проверки на строящемся объекте. Регламент их проведения. Строительный контроль: виды, лица, осуществляющие строительный контроль; Права и обязанности проверяющих и надзирающих органов. Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора (РД-11-04-2006, Постановление Правительства РФ № 54). Ответственность за нарушения.

8. Руководящие документы Ростехнадзора, обязательные для исполнения организациями и лицами, осуществляющими строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства (КС):

• изменения, внесенные в РД 11-04-2006 «Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора…»;
• требования к составу и порядку ведения исполнительной документации;
• требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
• порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ.

9. Ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию и получение ЗОС. Основные ошибки и их последствия. Состав исполнительной документации при вводе объекта в эксплуатацию. Функции Застройщика/Технического Заказчика и Генподрядчика, их ответственность при вводе объекта в эксплуатацию. Основные ошибки, влияющие на сроки ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию. Допустимые недостатки для получения заключения о соответствии. Ошибки при выдаче разрешений и их последствия.

10. Административная ответственность за нарушения в сфере градостроительной деятельности. Изменение круга ответственных лиц и усиление мер ответственности.

11. Перспективы использования BIM-технологий в реализации государственных проектов и программ.

12. Ключевые этапы реорганизации системы саморегулирования в строительстве.

13. Что конкретно и в какие сроки должны сделать строительные компании в связи с изменением законодательства о саморегулировании в строительстве.

14. Требования к членам саморегулируемых организаций c 01.07.2017 г. Правовое положение членов СРО до и после 01 июля 2017 г. Кому не нужно быть членом СРО с 01.07.2017 и кому необходимо быть членом СРО с 01.07.2017 г.

15. Требования к специалистам строительных компаний с 1 июля 2017г: повышение квалификации и профессиональная переподготовка. Национальный реестр специалистов в области строительства: проблемы, цели, задачи, сроки, ожидаемые результаты.

16. Переход в региональную СРО. Возможные необоснованные действия или бездействие СРО при переходе членов по региональному принципу. Рекомендации по уведомлению СРО.

17. Компенсационные фонды СРО. Компенсационный фонд возмещения вреда.

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Размер взносов в компенсационные фонды СРО. Компенсационный фонд ОДО.

18. Технический заказчик с 01.07.2017. Застройщик, технический заказчик — определение ответственности.

19.   Конкурентные способы определения подрядчиков. Контроль участников конкурентных закупок со стороны СРО с 01.07.2017 г.

Стоимость участия в семинаре составляет 23 000 руб., НДС не облагается.
В стоимость участия включены кофе-брейки, информационные материалы по теме мероприятия.
Всем участникам выдается фирменное Свидетельство компании «Мир семинаров».

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

1. Ключевые изменения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», вступившие в силу в 2014-2015 гг. Общие положения законодательства. Федеральные законы №405-ФЗ, №457-ФЗ. Какие особенности теперь будут при подаче заявления должником в ходе проведения процедуры банкротства. Денежное обязательство для целей применения законодательства о банкротстве, определение его размера и состава. Собрание кредиторов. Порядок ведения реестра требований кредиторов. Новое в правовом статусе комитета кредиторов, проведении его заседаний. Порядок оценки имущества должника при банкротстве. № 482-ФЗ от 29.12.2014. Право банка инициировать банкротство заемщика без решения суда. Лишение должника права выбирать СРО или арбитражного управляющего. Право суда не утверждать предложенного АУ. Реформа правил о замещении активов. Право залогового кредитора голосовать в конкурсном производстве.

2. № 432-ФЗ от 22.12.2014. Консолидация законодательства о банкротстве банков. Изменение правил об оспаривании сделок при банкротстве. Введение повышения цены при публичном предложении.Увеличение суммы входа в банкротство. Согласно прошлой редакции ФЗ о банкротстве производство по делу о банкротстве могло быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требования к должнику — юридическому лицу в совокупности составляют не менее 100 тысяч рублей, теперь не менее 300 тысяч рублей.

3. Процедуры банкротства предприятия: наблюдение, финансовое оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство, мировое соглашение. Этапы, сроки, цели, порядок реализации, особенности. Процессуальный порядок рассмотрения дел о банкротстве в суде. Порядок оспаривания определения. Применение исполнительного производства. Особенности ведения упрощенной процедуры ликвидируемого должника.

4. Процессуальные особенности возбуждения дела о банкротстве. Дополнение порядка оформления результатов голосования на собрании кредиторов. Процедура возбуждения дела. Подведомственность и подсудность. Процессуальные особенности возбуждения дела о банкротстве по заявлению должника. Оформление заявлений о банкротстве. Определение лиц, имеющих право на обращение в суд с заявлением о признании должника банкротом. Принятие заявления судом, арбитражным судом. Отказ в принятии заявления, возвращение заявления, прекращение производства по делу и оставление заявления без рассмотрения. Приостановление и прекращение производства по делу. Подготовка дела к судебному разбирательству. Принятие судом мер обеспечения требований кредитора. Процессуальные особенности обжалования определений суда в рамках дела о банкротстве.

5. Собрание и комитет кредиторов.Уточнение порядка уведомления кредиторов о собрании.Порядок проведения, компетенции, принятие решения. Конкурсные кредиторы. Ведение реестра требований кредитора. Обязанность для лица, которое проводит собрание кредиторов, обеспечить возможность ознакомления с материалами, представленными участникам собрания кредиторов для ознакомления и (или) утверждения. Особенности правового статуса конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника.

6. Арбитражный управляющий. Права и обязанности. Изменения в порядке выбора арбитражного управляющего в зависимости от лица, инициирующего банкротство должника. Новые основания для отказа в утверждении арбитражного управляющего судом. Ответственность арбитражного управляющего. Особенности выплаты вознаграждения арбитражному управляющему. Назначение кандидатуры арбитражного управляющего при самобанкротстве. Основания для отказа в утверждении арбитражного управляющего.Обжалование неправомерных действий/бездействий арбитражного управляющего. Контроль и надзор за деятельностью. Возможность смены или отстранения арбитражного управляющего. Новая обязанность арбитражного управляющего: заключить договор дополнительного страхования ответственности по решению СРО. Право арбитражного управляющего запрашивать сведения расширено и дополнено.

7. Применение законодательства об исполнительном производстве на стадии банкротства. Последствия введения процедуры банкротства в отношении должника по исполнительному производству. Особенности исполнения текущих обязательств. Аресты имущества должника.

8. Продажа имущества должника. Новеллы законодательства (несколько участников в публичном предложении). Порядок продажи имущества должника (аукцион, публичное предложение). Оспаривание торгов. Типичные злоупотребления в процедуре проведения торгов. Продажа предмета залога. Электронные торги по продаже имущества(предприятий) должников в деле о банкротстве в форме аукциона, конкурса, публичного предложения.

9. Подозрительные сделки.Оспаривание сделок на основании ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Понятие подозрительной сделки и критерии подозрительности. Предпочтительное удовлетворение. Возможность оспаривания действий по исполнению обязательств. Круг сделок, которые могут оспариваться. Обычная хозяйственная деятельность. Недобросовестность контрагента по сделке (в т.ч. кредитора), вопросы доказывания. Равноценные срочные сделки. Исполнение кредитных обязательств (в том числе в рамках кредитной линии, овердрафта и т.п.). Последствия признания сделки недействительной. Процессуальные особенности рассмотрения заявления об оспаривании сделок.

10. Субсидиарная ответственность лиц, контролирующих должника (в т.ч. руководителей, учредителей, главного бухгалтера). Основания и порядок привлечения к ответственности руководителей и лиц, контролирующих деятельность организации-банкрота. Исполнение определения о привлечении к субсидиарной ответственности, продажа требования. Перспективы дальнейшего развития данного механизма защиты прав кредиторов.

11. Особенности банкротства отдельных категорий должников. Особенности банкротства градообразующих организаций. Ключевые новеллы в порядке банкротства кредитных организаций. Специфика банкротства и новеллы законодательства в отношении банкротства некоторых иных категорий должников (застройщиков, участников рынка ценных бумаг, стратегических предприятий, субъектов естественных монополий и др.). Специфика банкротства отсутствующих и ликвидируемых должников.

12. Привилегии для кредитных организаций и ФНСдля инициирования банкротства.Получение банками права на обращение в суд с даты возникновения признаков банкротства, ФНС – через месяц после принятия решения о взыскании задолженности налоговым либо таможенным органом — вместо подтверждения задолженности в судебном порядке.

13. Изменение процедуры определения финансовых обязательств. Расходы на текущую деятельность должника отделены от расходов на процедуры банкротства. Понятие и состав расходов по делу о банкротстве. Лимиты объема расходов на привлеченных лиц. Признание расходов необоснованными: порядок и последствия. Взыскание расходов по делу о банкротстве.Текущие и обязательные платежи. Понятие. Порядок квалификации, установления и исполнения. Порядок исполнения текущих обязательств, очередность, споры. Расходы на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, не включают в себя расходы на оплату услуг лиц, привлекаемых для обеспечения текущей деятельности должника при проведении этих процедур.

14. Банкротство граждан. Федеральный закон от 29.12.2014 N 476-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и отдельные законодательные акты РФ в части регулирования реабилитационных процедур, применяемых в отношении гражданина-должника», вступающий в силу 01 июля 2015 года.

15. Банкротство граждан.Ключевые положения. Подведомственность и подсудность. План реструктуризации долгов гражданина (условия применения процедуры, подготовка проекта, порядок принятия решения собранием кредиторов, утверждение (отказ в утверждении) судом, изменение, отмена и т.п.). Признание гражданина банкротом и введение реализации имущества гражданина. Реализация имущества (состав имущества, порядок реализации), расчеты с кредиторами. Мировое соглашение в деле о банкротстве гражданина. Освобождение от обязательств.

16. Банкротство физических лиц. Опыт США.

17. Актуальные вопросы судебной практикипо рассмотрению дел о банкротстве за 2015 – 2016 г.

Стоимость участия в семинаре составляет 21 000 руб., НДС не облагается.
В стоимость участия включены кофе-брейки, информационные материалы по теме мероприятия.
Всем участникам выдается фирменное Свидетельство компании «Мир семинаров».

Стоимость участия в семинаре составляет 23 000 руб., НДС не облагается.
В стоимость участия включены кофе-брейки, информационные материалы по теме мероприятия.
Всем участникам выдается фирменное Свидетельство компании «Мир семинаров».

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

1. Основные изменения в Градостроительном Кодексе РФ в 2016-17 гг., редакция от 07.03.2017 г.: важные уточнения терминологии основных понятий Градостроительного кодекса; нововведения по регулированию подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории; новая гл. 2.1 «Ценообразование и сметное нормирование…»; изменения в ст. 51 «Разрешение на строительство» и 55 «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» ГрК РФ и др. Другие масштабные изменения в законодательстве РФ в сфере строительства в 2016-17 гг. Комментарии к новым положениям законодательства о земле, градостроительстве, недвижимости, новое в оформлении землепользования и строительства.

2. Требования государственного строительного надзора на стадии архитектурно-строительного проектирования: взаимодействие участников строительного процесса с государственными органами управления и органами местного самоуправления на стадии подготовки исходно-разрешительной документации, необходимой для начала проектирования.

3. Нормативы градостроительного проектирования и документация по планировке территории по новому законодательству, изменения по №373-ФЗ  от 03.07.2016. Нововведения по регулированию подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий. Введение определения «деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории», «элемент планировочной структуры». Соотношение генеральных планов и правил землепользования и застройки.

4. Новые требования к проектам планировки и межевания территорий и ГПЗУ с 2017 года. Новый статус документации по планировке территории. Соотношение ППТ/ПМТ и ГПЗУ. Форма, содержание и статус градостроительной документации. Новые требования к ППТ/ПМТ с 01.01.2017 г. Форма градостроительного плана земельного участка и его содержание с 01.07.2017г.; Срок годности градостроительных планов; Состав и содержание ППМТ для размещения линейных объектов, в т.ч. за границами населённых пунктов. ППМТ как документ-основание для кадастрового учёта земельных участков. Особенности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

5. Документы территориального планирования и ПЗЗ, их влияние на земельно-строительную деятельность: на получение и использование, перевод и изменение вида разрешённого использования земельных участков, получение разрешений на строительство с учётом внесения изменений в Градостроительный кодекс РФ. Взаимосвязь состава и содержания ППТ, ПМТ, ГПЗУ с подготовкой проектной документации, процедурами получения разрешения на строительство и ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию.

6. Новые требования к материалам, предъявляемым на государственную экспертизу: с 01.09.2016 г. представление проектной документации в электронной форме для бюджетных объектов; с 01.01.2017 г. представление проектной документации в электронной форме для любых объектов. Первые результаты, анализ практики, перспективы развития. Особенности прохождения экспертизы проектной документации в электронной форме. Разделение полномочий между федеральным центром и экспертизами субъектов Федерации. Форма и статус заключения государственной и негосударственной экспертизы, сроки проведения. Объекты, подлежащие обязательной государственной экспертизе. Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие  проведения экспертизы. Судебный порядок обжалования отрицательного заключения. Повторная экспертиза.

7. Состав документов для подготовки и проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Требования к материалам, направляемым на экспертизу: исходные данные, результаты инженерных изысканий; состав и содержание проектной документации. Объекты, подлежащие обязательной государственной экспертизе. Форма и статус заключения государственной и негосударственной экспертизы, сроки проведения. Судебный порядок обжалования отрицательного заключения. Повторная экспертиза. Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы.

8. Требования к материалам, предъявляемым на экспертизу: исходно-разрешительным документам (ИРД), результатам материалов инженерных изысканий, составу проектной документации (ПД), согласованиям, получаемым в процессе разработки ПД. Различия в составе ПД в зависимости от вида объектов.

9. Требования к сметной части проектной документации. Новое в системе ценообразования при проектировании. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства и стоимости проектно-изыскательных работ.

10. Технико-экономическое обоснование инвестиционных проектов в строительстве. Необходимость и достаточность технической документации для разработки ТЭО.

11. Выдача разрешений на строительство по-новому с 01.01.17г. Первые результаты, ошибки и сложности; Разделение полномочий по выдаче разрешений на строительство между различными органами власти; Передача полномочий между различными органами власти; Порядок обжалования отказа и выданного разрешения; Утверждение исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства и  объектов нежилого назначения — последствия и перспективы; Состав и содержание документов. Выдача разрешений на линейные объекты. Ошибки при выдаче разрешений и их последствия.

12. Техническое регулирование градостроительной деятельности в 2016-17 гг. Переходные положения при изменении документов технического регулирования:

• Статус Техрегламентов (соотношение их видов – национальные, Таможенного Союза) СП, ГОСТов, СТО
• Постановление правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», ред. 23.01.2016.
• Дополнения ГрК по № 368-ФЗ от 03.07.2016 г.
• Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, 384-ФЗ: Постановление Правительства № 1521 от 26 декабря 2014г. «Об утверждении перечня национальных стандартов и свода правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований 384-ФЗ.
• Документы стандартизации обязательного и добровольного применения. Их статус.
• Оценка соответствия объектов капитального строительства требованиям законодательства: документации по планировке территории, технических регламентов, сводов правил, стандартов, санитарных правил РФ.

13. Оценка соответствия объекта капитального строительства требованиям законодательства РФ на каждом этапе его создания. Подтверждение соответствия проектных решений требованиям технических регламентов, сводов правил, стандартов, санитарным правилам РФ. Нормативные документы обязательного и добровольного применения. Новый порядок проверок госстройнадзора.

14. Порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Нормативные документы, регламентирующие процедуру выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации и требованиям технических регламентов (ЗОС). Состав исполнительной документации при вводе объекта в эксплуатацию. Предоставление технического плана построенного объекта, как новое необходимое условие получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Ошибки при выдаче разрешений и их последствия.

15. Административная ответственность за нарушения в сфере градостроительной деятельности. Изменение круга ответственных лиц и усиление мер ответственности.

16. Ключевые этапы реорганизации системы саморегулирования в строительстве в 2017 году.Календарный график мероприятий строительные компании в связи с изменением законодательства о саморегулировании в строительстве. Требования к членам саморегулируемых организаций c 01.07.2017 г. Правовое положение членов СРО до и после 01 июля 2017 г. Кому не нужно быть членом СРО с 01.07.2017 и кому необходимо быть членом СРО с 01.07.2017 г.

17. Требования к специалистам строительных компаний с 1 июля 2017г: повышение квалификации и профессиональная переподготовка. Национальный реестр специалистов в области строительства: проблемы, цели, задачи, сроки, ожидаемые результаты. Переход в региональную СРО. Возможные необоснованные действия или бездействие СРО при переходе членов по региональному принципу. Рекомендации по уведомлению СРО. Компенсационные фонды СРО.

Стоимость участия в семинаре составляет 23 000 руб., НДС не облагается.
В стоимость участия включены кофе-брейки, информационные материалы по теме мероприятия.
Всем участникам выдается фирменное Свидетельство компании «Мир семинаров».

ПРОГРАММА СЕМИНАРА

1. ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон “О промышленной безопасности опасных производственных объектов”, отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившим силу подпункта 114 пункта 1 статьи 333.33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» от 4 марта 2013 года. Гармонизация с законодательством Европейского союза. Изменения контрольно-надзорных функций Ростехнадзора.

2. Новая классификация опасных производственных объектов (ОПО).Основные принципы и критерии отнесения объектов к категориям и типам опасных производственных объектов.

3. Обязательная госрегистрация и перерегистрацияопасных производственных объектов с присвоением соответствующего класса опасности. Порядок внесения опасных производственных объектов в государственный реестр. Административный регламент Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по исполнению государственной функции по регистрации ОПО и ведению государственного реестра опасных производственных объектов.

4. Требования промышленной безопасности к проектированию, строительству, расширению, реконструкции, техническому перевооружению, консервации, ликвидации и приемке в эксплуатацию опасного производственного объекта. Нормативно-техническое регулирование промышленной безопасности в РФ.

5. Эксплуатация опасного производственного объекта. Требования и мероприятия по обеспечению промышленной безопасности на опасном производственном объекте.

6. Система управления промышленной безопасностью на опасном производственном объекте.Производственный контроль за соблюдением требований промышленной безопасности.

7. Экспертиза промышленной безопасности проектной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

8. Правила проведения экспертизы промышленной безопасности.ФЗ N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов». Виды надзора экспертизы промышленной безопасности. Соответствие объекта экспертизы предъявляемым к нему требованиям промышленной безопасности. Экспертиза промышленной безопасности:

• проектной документации на расширение, реконструкцию, техническое перевооружение, модернизацию, консервацию, ликвидацию опасных производственных объектов;
• зданий и сооружений на опасном производственном объекте;
• документации, связанной с эксплуатацией опасных производственных объектов;

9. Декларация по промышленной безопасностии иной документации, связанной с эксплуатацией опасных производственных объектов. Обязанность по разработке деклараций промышленной безопасности. Анализ риска опасных производственных объектов.

10. Технические устройства, применяемые на опасном производственном объекте.Продление срока безопасной эксплуатации технических устройств оборудования и сооружений.

11. Особенности ввода в эксплуатацию опасного производственного объекта капитального строительства.

12. Лицензированиедеятельности в области промышленной безопасности.Разработка документации для получения лицензий Ростехнадзора на эксплуатацию опасных производственных объектов, на осуществление работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.

13. Обязательное страхование гражданской ответственности за причинение вреда в результате авариипри эксплуатации опасного производственного объекта. Договор на страхование опасного производственного объекта.

14. Требования промышленной безопасности по готовности к действиям по локализации и ликвидации последствий аварий на опасном производственном объекте. Порядок разработки планов ликвидации аварийных ситуаций (ПЛАС), их содержание. Техническое расследование причин аварий и инцидентов на опасном производственном объекте.

15. Охрана труда на опасных производственных объектах.Мероприятия по проведению подготовки и аттестации работников в области промышленной безопасности. Допуск к работе на опасном производственном объекте лиц, удовлетворяющих соответствующим квалификационным требованиям.

16. Надзор в области промышленной безопасности, изменения в 2013-14 гг. Государственное регулирование в отношении опасных производственных объектов в зависимости от класса опасности.Требования Ростехнадзора. Осуществление плановых проверок ОПО. Штрафные санкции. Ответственность за нарушение законодательства РФ о промышленной безопасности ОПО.

17. Нормативно-правовая база саморегулирования в строительстве. Требования для компаний получивших допуск и работающих на опасных производственных объектах. Постановление Правительства РФ от 24.03.2011 г. № 207 «О минимально необходимых требованиях к выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам на особо опасных и технически сложных объектах капитального строительства, оказывающим влияние на безопасность указанных объектов».

Стоимость участия в семинаре составляет 21 000 руб., НДС не облагается.
В стоимость участия включены кофе-брейки, информационные материалы по теме мероприятия.
Всем участникам выдается фирменное Свидетельство компании «Мир семинаров».