Эксплуатация коммерческой недвижимости как технологический и бизнес-процесс: современные требования к эксплуатации на разных жизненных циклах, технологии мониторинга и контроля жизнедеятельности

Дата проведения
23.04.2020 (Весь день) - 24.04.2020 (Весь день)
Организатор Тип события
Центр повышения квалификации «Лидер» Семинар
Город/Место проведения Стоимость
Санкт-Петербург / Вебинар 17800 р.
Контакты

Контактное лицо: Менеджер
Тел.: +7 812 4245643
E-mail: office@cpklider.ru

Описание события
Программа
Стоимость

Приглашаются:
  • Профессиональные участники рынка недвижимости.
  • Владельцы, девелоперы, управляющие БЦ, ТЦ, многофункциональных центров, логистических комплексов.
В ходе мероприятия Вы получите:
  • Ознакомиться с методикой мониторинга технического состояния объекта недвижимости.
  • Обсудить особенности процесса эксплуатации объектов недвижимости.
  • Ознакомиться с нормативными мероприятиями и документацией, регламентирующими процесс эксплуатации.
  • Изучить рынок услуг эксплуатации.
  • Обсудить вопросы организации безаварийной эксплуатации объекта недвижимости и многое другое.

Программа онлайн-семинара: 

Определение эксплуатации коммерческой недвижимости

  • Понятие эксплуатации: семь определяющих факторов.
  • Цели и задачи, стоящие перед службой.
  • Структура.
  • Концепция процесса эксплуатации.
  • Критерии качества.

Мониторинг технического состояния объекта недвижимости (ТЦ, БЦ, МФЦ, ЛК и т.д.)

  • Осмотры, отчёты, типовая инструкция мониторинга.
  • Практические рекомендации.
  • Техническое обслуживание
  • Принципиальная схема ЕТО, ППР, ТР.
  • ЕТО, ППР и ТР инженерной инфраструктуры (теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, вентиляции, кондиционирования, эксплуатации лифтового оборудования, систем пожарной и охранной сигнализации).
  • ЕТО, ППР и ТР строительных конструкций (кровля, фасад, внешняя отделка, фундаменты, стены, перекрытия, перегородки, лестницы, отделка, двери, окна, проёмы).

Специфика эксплуатации

  • Эксплуатация бизнес-центров.
  • Эксплуатация торговых центров.
  • Эксплуатация многофункциональных комплексов.
  • Эксплуатация логистических комплексов.
  • Эксплуатация территорий.
  • Клининг: стандарт чистоты, ежесуточная уборка, генеральная уборка, требования к качеству убранных поверхностей, схема выбора стандарта чистоты.
  • Специфика клининга коммерческой недвижимости различной функциональности.

Нормативные мероприятия и документация, регламентирующие процесс эксплуатации

  • Нормативные документы, технологические инструкции.
  • Правила эксплуатации.
  • Технический консалтинг.

Экономическая составляющая процесса эксплуатации

  • Материально-техническое снабжение эксплуатации.
  • Планирование и бюджетирование процесса эксплуатации.
  • Стоимость эксплуатации: доходный способ, затратный способ, сравнительный способ.

Организация безаварийной эксплуатации

  • Аварийные ситуации при эксплуатации: технологии ликвидации, инструкции.
  • Автоматизация и диспетчеризация.
  • Собственная служба эксплуатации.
  • Маркетинг в коммерческой эксплуатации объектов недвижимости: маркетинговые исследования, предложения и услуги.
  • Рынок услуг эксплуатации.
  • Выбор эксплуатирующей организации: требования, критерии.

Оценка эффективности эксплуатации

  • Оценка эксплуатации на различных стадиях жизненного цикла.
  • Расчёты эффективности.

В стоимость мероприятия входит:

  • Комплект авторских материалов.
  • Сертификат в объёме 12 часов
Формат обучения:
  • Онлайн-трансляция
В нашем центре предусмотрена гибкая система скидок:
  • При регистрации на нашем сайте всем новым клиентам предоставляется скидка в размере 5%
  • Зарегистрируйтесь и оплатите обучение за 30 дней до начала обучения и получите скидку 10%
  • При участии 2-х специалистов и более от одной организации предоставляется скидка в размере 10%