Юрист строительной отрасли

Понимание роли юриста в работе строительной компании и осознание необходимости его участия во всех этапах инвестиционно-строительного проекта от получения разрешения на строительство до ввода объекта  в эксплуатацию –  цель настоящего семинара.

1. Участники инвестиционно-строительного проекта: их функции, задачи и правовой статус (с изменениями 2012 года). Толкование понятий: застройщик; инвестор; технический заказчик; лицо, осуществляющее строительство; заказчик;  генеральный подрядчик; субподрядчик в Градостроительном и Гражданском законодательстве.

2. Документы, регламентирующие деятельность в области проектирования, подготовки, организации и финансирования строительства, надзора за строительством, ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта.Комментарии к изменениям законодательства, произошедшим 2011-2012 годах.

3. Участие юриста в планировании сделок и договорной работе. Заключение, изменение и расторжение договора строительного подряда и других договоров, применяемых в строительстве (инвестиционного; участие в долевом строительстве; подряда на выполнение  проектных, изыскательских строительных работ; поставки и др.). Сложные и спорные моменты, возникающие на практике. Незаключенные договоры и недействительные сделки. Истребование имущества из чужого незаконного владения. Претензионная работа. Процессуальные особенности рассмотрения споров по договорам. Третейское разбирательство. Судебная практика разрешения договорных споров.

4. Участие юриста в налоговых спорах. Влияние формулировки предмета договора на вопросы налогообложения. Документальное оформление сделок в свете требований ст. 252 НК РФ и арбитражной практики. Недействительные сделки в контексте ст. 169 ГК РФ (в т.ч. сделки, заключенные с целью ухода от налогообложения). Возможность переквалификации сделки налоговым органом и ее последствия. Договорная цена в гражданском и налоговом праве, налоговый контроль цены сделки (ст. 40 НК РФ) и обоснование применяемых цен. Порядок проведения выездной налоговой проверки. Истребование и выемка документов и предметов. Разбор практических ситуаций. Арбитражная и судебная практика.

5. Правовые аспекты трудовых отношения: сложные вопросы, судебная практика. Привлечение иностранной рабочей силы строительными организациями: правовые и финансовые аспекты (в т.ч. особенности налогообложения).

6. Проверки в строительной компании. Кто и как может их проводить, полномочия, права и обязанности. Виды государственных контролирующих органов. Государственный надзор и контроль за соблюдением трудового законодательства. Миграционная служба. Органы финансового контроля. Проверки Роспотребнадзора.Пожарный надзор. Прокурорский надзор. Права юридического лица при проведении проверок. Порядок оформления результатов проверки. 
Противодействие неправомерным действиям должностных лиц, осуществляющих государственный и муниципальный контроль и надзор. Изменения в порядке проведения проверок юридических лиц в свете 242-ФЗ от 18.07.2011. Анализ судебной практики применения ст. 20 294-ФЗ (грубые нарушения). Соотношение 294-ФЗ и КоАП РФ. Позиции ВАС и ВС РФ по вопросам применения КоАП РФ.Обжалование действий (бездействия) и решений должностных лиц.

7. Арбитражный процесс в свете новой редакции арбитражно-процессуального кодекса: предъявление иска и рассмотрение дела; подача документов в электронном виде; ошибки в исковых требованиях; ускорение арбитражного судопроизводства

8. Сложные практические вопросы:

•  
  • http://www.cntiprogress.ru/images/li2.gif); list-style-type: none; list-style-position: initial; list-style-image: initial; background-position: 0px 5px; background-repeat: no-repeat no-repeat; ">Правовые риски при приобретении объекта незавершенного строительства.
  Прекращение права аренды на земельный участок при нахождении на нем здания, строения, сооружения. Особенности перехода прав на арендуемый земельный участок при переход прав на объект недвижимого имущества.
  • Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Изменения Градостроительного кодекса, в т.ч. нормы, уточняющие основания и порядок осуществления экспертизы, порядок аттестации на право подготовки экспертных заключений и аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы
  • Ввод объекта в эксплуатацию. Юридическое сопровождение приемо-сдаточной документации. Правоприменительная практика и изменения.
  • Правовые и финансовые риски, связанные с ошибками в квалификации работ (капитальный ремонт, реконструкция и прочее) и формированием их этапов.
.

9. Роль юриста в строительной компании, его взаимодействие с производственным, договорным и финансовым отделами, как способ минимизации организационных, правовых и финансовых рисков.

10. Обзор законопроектов.

Для участников семинара: 
обучение по программе с выдачей Удостоверения;
сборник информационно-справочных материалов;
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

ВНИМАНИЕ! 
По вопросам участия нашей организации в электронных аукционах на Госзаказ обращаться по телефону (812) 327 74 10
Период оказания услуги по очно-заочной форме с 6 по 19 июля 2012 года (очная часть - с 16 по 19 июля 2012 года)