Новое в практике регулирования строительной деятельности. Практика предоставления земельных участков для строительства

1. Последние изменения в земельном, гражданском, жилищном, градостроительном законодательстве и законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сложности в практике их применения и взаимоувязке, пути их преодоления. Комментарии к Градостроительному кодексу. Изменения и дополнения.

2. Предоставление земельных участков для строительства из государственной и муниципальной собственности. Полномочия органов государственной власти и местного самоуправления по предоставлению и распоряжению земельными участками для строительства. Комментарии к проектам внесения изменений в некоторые законодательные акты РФ.

3. Порядок предоставления земельных участков под строительство с предварительным согласованием места размещения объекта.

4. Порядок предоставления земельного участка для строительства на торгах.

5. Правила землепользования и застройки. Изменение разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

6. Особенности использования земельных участков для строительства и эксплуатации линейных объектов.

7. Землеустройство: проведение землеустроительных работ по территориальным зонам и зонам с особыми условиями использования территории. Особенности проведения землеустройства в отношении охранных зон. Проблемы, возникающие при установлении охранных зон и пути их решения.

8. Кадастровые работы по формированию земельных участков. Порядок проведения государственного кадастрового учета земельных участков.

9. Технический план объекта капитального строительства и объекта незавершенного строительства. Особенности государственного учета объектов капитального строительства.

10. Обременения земельных участков: сервитут, права смежных землепользователей; права владельцев инженерных коммуникаций, проходящих через земельный участок; залог земельных участков.

11. Права инвесторов на земельные участки при строительстве объектов недвижимости.

12. От разрешения на строительство до разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (определение, комплект документов, сроки выдачи, порядок продления разрешения, основания для отказа).

13. Переход прав на земельные участки при отчуждении находящихся на них объектов недвижимости.

14. Приобретение прав на самовольную постройку. Нарушение земельного законодательства. Последствия самовольного строительства. Споры о самовольных постройках, судебно-арбитражная практика.

15. Регистрация прав на недвижимое имущество при отношениях по договору строительного подряда, договору о долевом участии в строительстве, иным договорам, используемым в строительстве.

16. Порядок государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства и вновь созданный объект недвижимого имущества.

17. Договоры, используемые при реализации строительных проектов. Типовые ошибки, правовые последствия. Уголовная, административная, гражданско-правовая ответственность за нарушение правил и норм строительной деятельности и землепользования. Судебно-арбитражная практика рассмотрения споров, связанных с договорами, используемыми в строительстве.

Для участников семинара:
обучение по программе с выдачей Удостоверения;
комплект актуальных информационно-справочных материалов;
культурная программа «Знакомство с Санкт– Петербургом»;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

ВНИМАНИЕ!
По вопросам участия нашей организации в электронных аукционах на Госзаказ обращаться по телефону (812) 327 74 10
Период оказания услуги по очно-заочной форме с 5 по 16 ноября 2012 года (очная часть – с 12 по 16 ноября 2012 года)