Земля как объект недвижимости (организационно-экономические и правовые аспекты пользования земельными участками)

1. Сложности в практике применения ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «Гражданского кодекса РФ», «Земельного кодекса РФ», «Градостроительного кодекса» и иных нормативных документов, регулирующих оборот объектов недвижимости, пути преодоления и взаимоувязка.

2. Вещные права на земельные участки. Тенденции изменения законодательства по вопросам прав и обременений (ограничений) на земельные участки.
• Земельное законодательство о переоформлении прав постоянного бессрочного пользования на земельные участки для юридических лиц.
• Полномочия органов государственной власти и местного самоуправления по распоряжению земельными участками.
• Комментарии к проекту внесения изменений в некоторые законодательные акты РФ в части совершенствования порядка предоставления и изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

3. Новое в законодательстве по регулированию сделок с землей. Сделки с земельными участками: купля-продажа (основные требования к форме договоров и их содержанию); аренда (проблемные вопросы и пути их решения); безвозмездное пользование. Особенности проведения отдельных видов сделок (организация и порядок проведения).

4. Оценка рыночной стоимости земельных участков. Кадастровая оценка земель различного назначения (цели, задачи, применимость результатов).

5. Учет объектов недвижимости в государственном кадастре недвижимости. Состав и порядок предоставления документов на государственный кадастровый учет. Основания для отказа и приостановления проведения государственного кадастрового учета. Кадастровый паспорт. Разъяснение вопросов государственного кадастрового учета Минэкономразвития.

6. Кадастровые работы при формировании земельных участков (Межевой план: состав, порядок разработки, согласования и утверждения). Взаимосвязь формирования земельного участка с другими объектами недвижимости.

7. Особенности формирования земельных участков и постановка на государственный кадастровый учет многоконтурных земельных участков. Земельный участок многоквартирного дома.

8. Землеустроительные работы по объектам землеустройства: oхранные зоны. Карта (план) объекта землеустройства. Порядок внесения сведений в кадастр недвижимости. Проблемы, возникающие при установлении охранных зон и пути их решения.

9. Установление и изменение разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

10. Нарушение земельного законодательства. Последствия самовольного строительства. Судебно-арбитражная практика. Ответственность по сделкам с земельными участками и при неправомерном использовании их; возмещение убытков при привлечении к ответственности.

Занятия проводят практикующие юристы коллегии адвокатов Санкт-Петербурга, экспертно-консультационных центров, специалисты государственных и коммерческих организаций, занимающиеся вопросами недвижимости и регулирования земельных отношений

Для участников семинара:
обучение по программе;
сборник информационно-справочных материалов;
экскурсионная программа;
ежедневные обеды и кофе-брейки.

ВНИМАНИЕ!
По вопросам участия нашей организации в электронных аукционах на Госзаказ обращаться по телефону (812) 327 74 10
Период оказания услуги по очно-заочной форме с 3 по 14 декабря 2012 года (очная часть - с 10 по 14 декабря 2012 года)